本港新型肺炎疫情升級，令個別準買家卻步，轉而採取觀望心態，並暫緩入市。市場消息指，東涌東環2A座高層8室，379方呎，1房間隔，業主原叫價590萬，獲準買家洽談，議價至565萬，呎價14908元。惟準買家考慮到近日新型肺炎來襲，最終暫緩入市，並觀望至農曆新年假期後再作打算。 區內代

（星島日報報道）踏入新一年，二手交投稍為回暖，多區大屋苑紛開齋錄得成交，惟市場仍以減價及低市價作主導，其中沙田第一城2房戶更跌穿500萬，重返年多前水平。 美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城46座極低層D室，面積304方呎，2房間隔，以495萬成交，呎價16283元，成交價跌穿

新一份《施政報告》推出一系列房屋政策，協助面對住屋困難的人士，包括未來三年提供一萬個過渡房屋單位，為非公屋、非綜援低收入住戶，提供一次過生活津貼，又增加白居二名額等。 有住劏房多年的住戶說，政府多年來都說覓地建屋，但一直未見成效，難以相信今次的施政報告措施有成效。有關注組織認為，施政報告並未有對劏房

行政長官在施政報告建議房委會加快出售現有39個租置計劃屋邨中，約42000個未售出的公屋單位。 消息指，現時單位的平均定價約為市值的二折，為增加吸引力，加快出售進度，房委會將再討論在價錢上是否可以加大折扣，或者透過優惠，吸引現時正居住在這類租置單位的住戶搬遷，以騰出單位作出售。消息人士強調，現時仍未

新一份《施政報告》主力針對房屋問題，推出合共10項短中期措施，包括放寬首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將由現時400萬元提升至800萬元。1000萬以下樓宇，按揭最多造8成。 第二個首置先導計劃會在安達臣道一幅私樓地，興建1000個首置單位。當局又會加快推售公屋租置單位，涉及約42000個

行政長官林鄭月娥發表任內第3份《施政報告》，大篇幅交代土地及房屋政策。她表示，房屋是部分民怨根源，自己雖然上任後有調整房屋政策，但承認市民仍未感到安心。 在基層房屋問題上，林鄭月娥說，未來3年會利用政府短期空置土地及發展商借出的土地，興建1萬個過渡房屋單位，政府預留的建設費，已由早前公布的20億元增

團結香港基金發表最新房屋政策建議，提出「港人組屋」計劃。參考新加坡組屋模式，透過重推優化租置計劃、新建公屋可租可買、租金津貼等十項措施，最終期望讓七至八成市民擁有物業。 針對現有公屋租戶，團結香港基金提出的建議有重推優化租置計劃和優化公屋調遷計劃。其他措施包括新公屋可租可買、提供租金津貼、增撥公屋用

來源：觀點地產網 觀點地產網訊：8月15日，香港二手居屋市場註冊量及金額按月持續下跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處數據顯示，7月二手居屋（包括已補地價的利伯維爾場及未補地價的第二市場）註冊量錄319宗，按月續跌約18%；金額方面，7月份錄約17.49億港元，按月亦跌約16.5%，雙雙