政府禁止公眾場所多於4人以上的聚會，各發展商近日推新盤亦有特別睇樓安排。 新型冠狀病毒疫情持續擴大，加上環球股市波動，買家撻訂離場情況增加。加上銀行態度趨於保守，單位估價下調，可貸款額減少，亦加大買家撻訂機會，3月新盤市場撻訂數字走入高峰。 雪上加霜的是，政府立例禁止多於4人的公眾聚集活動，影響所及

2月樓價指數連跌三個月，創15個月以來最大單月跌幅。 新冠肺炎病毒疫情肆虐歐美，市場對經濟前景極為擔憂。差餉物業估價署3月底公布，2月樓價指數370.7點，按月跌逾2%，連跌三個月，創15個月以來最大單月跌幅。連跌五個月的租金指數則止跌回升0.1點，升至186.1點，但仍為2017年9月以來的28個

政府數據顯示，本港樓價連跌3個月。 差餉物業估價署公布，2月私人住宅售價指數報370.7，按月跌2.1%，但按年仍升1%，至於今年首兩個月跌2.2%。 至於上月租金指數結束連跌5個月的走勢，報186.1，按月微升0.05%。

近日投資者趁樓市回暖散貨，傳統豪宅就錄得大額成交。 疫情之下，近期不少豪宅業主趁樓市減息後稍為回暖散貨，但一般仍獲利離場，顯見有關市場承接力強。事實上，本港豪宅供應一向缺乏，加上內地富豪未來增長快並鍾情本港物業，故雖然預計未來數月住宅成交量和樓價均會下跌，但超級豪宅在各類型樓中，跌幅較小，甚至成為逆

今年首季有雲匯I期及嘉熙將於本月底入伙，合共提供1,926伙單位，目前亦湧現預租盤。 受到武漢肺炎疫情影響，香港樓市交投冰封，租金亦難以獨善其身，資料顯示，去年12月租金指數已連跌4個月，全年累跌近1.8%，打斷10年的租金升勢，近期更出現劈租潮。有分析指，因本港經濟放緩，加上內地生來港租樓的需求減

為阻止疫情擴散，特首林鄭月娥宣布，本週四凌晨起暫停部分口岸服務。 豬年樓市雖先升後回，但最後仍是錄得升幅，可是踏入鼠年，樓市便遇到挑戰，隨武漢肺炎疫情愈演愈烈，本港雖仍未有大規模爆發，但樓市氣氛已受影響，不但睇樓量減少，二手市場出現劈價成交外，甚至有買家臨時「甩底」，這更令人聯想到2003年的「沙

本港樓價再度回落，差餉物業估價署公布，去年12月私人住宅售價指數跌至378.5，按月跌1.66%，是3個月以來最大跌幅；11月則升1.85%。 當中，中小型單位樓價按月跌1.65%，大型單位亦跌2.45%，兩者都由升轉跌。 去年整體樓價升5.31%，中小型單位累計升5.33%，大型單位累計升1.65

去年樓市表現波動，呈先升後跌之勢，太古地產董事─住宅業務杜偉業接受本報訪問時表示，中美貿易談判以及持續的社會運動，導致市場瀰漫不明朗因素，在利淡消息籠罩下，樓價短期內有適度調整亦屬正常。然而，本港經濟環境穩健，發展根基穩固，市場亦一直以剛性需求為主導，對樓市中長期前景具信心，預料今年

長策會將未來10年的房屋供應目標進一步調低至43萬個。 今年樓市經歷一波三折，受到內憂外患的拖累，本港樓價先升後回，有市場人士指出，明年樓市仍是凶多吉少，甚至會有跌一至兩成的機會。可是，樓價走勢的癥結所在往往在於房屋供應。據長策會最新的報告，未來10年的總房屋單位供應目標進一步調低至43萬個，其中私

本港私人住宅樓價結束連續5個月跌勢，在11月止跌回升。 差餉物業估價署數字顯示，面積小於約750平方呎的中小型單位11月樓價升幅達1.9%，遠高過大型單位介乎0.3%至0.5%的升幅；面積大過1700平方呎的豪宅單位，在11月少過20宗交易，期內樓價升幅達2.8%。 至於11月整體樓價按月升近1.8

本港樓價結束連續5個月跌勢，在11月止跌回升。 差餉物業估價署公布，11月私人住宅單位售價指數報384.1，按月升近1.8%。指數按年升4.7%，今年首11個月升6.9%。

上月明翹匯錄得507宗登記，成為11月登記量最多的一手私宅項目。近期經濟的不景氣，或多或少會影響樓市氣氛，但對於一手新盤市場似乎影響不大，皆因據最新統計顯示，私樓一手買賣註冊宗數已突破2萬伙水平，創15年新高，反映需求維持強勁。雖然社會運動負面因素充斥，但發展商都把握最後的機會積極銷售一手新盤，令年

市場人士估計明年樓價繼續有下行風險。香港局勢仍未見緩和跡象，加上貿易戰令外圍經濟轉弱，本港樓市失去上升動力。中原經紀人指數CSI最新（4日）報45.47點，較上週的47.15點下跌1.68，已連續3週於45點淡分界區間爭持，以及處於50點好淡分界線之下，預示樓市累積向下動力。中原地產研究部高級聯席董