《施政報告》公布翌日，兩大新盤安排於昨天同步開售，合共沽出約216伙；市場消息指，其中長沙灣愛海頌首輪沽約113伙，佔可售單位逾5成，當中以高層海景單位最受捧；並錄大手客以5700萬連購4伙。而南昌站匯璽III，則沽約103伙。 由長實及市建局發展的長沙灣愛海頌，昨首輪開售218伙

《施政報告》日前公布，放寬按保上限，利好樓市氣氛，發展商隨即加快推盤，其中屯門恆大．珺瓏灣昨開價，首批涉151伙，並提供基本最高11%折扣，以及從價稅代繳，折實平均呎價15419元，入場價318萬，較同區新盤呎價高逾10%，以稍高於市價出擊。 由恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣，昨公布首

屯門恆大．珺瓏灣於昨日開價，而首張價單151伙，全數為細單位，面積由223至378方呎，由於入場價相對較平，其中有69伙折實價低於400萬，料主力吸引上車客承接。同時亦預期有部分投資者，將購入細單位作長線收租。 恆大．珺瓏灣昨開價，單位分布於1座、1A座、2座及2A座，其中首批15

九建發展的油塘海傲灣，昨首度開放2個現樓單位及會所，分別為1A座27樓D室，391方呎，2房間隔；及1座27樓E室，295方呎，1房間隔，其中D室單位更可外望開揚維港景致。兩個單位設有特高樓底，空間感十足。 九建市務及銷售部總經理楊聰永（見圖）項目會所佔地逾1.2萬方呎，亦設有戶外

政府《施政報告》推出一連串利民紓困的措施，加上放寬按保按揭成數，發展商亦趁勢加快推盤，其中屯門恆大．珺瓏灣率先起動，消息指，最快於今日開價，於月內開售。至於青衣明翹匯及元朗錦田山水盈，並於下周出擊；另外，何文田傲玟亦於周六首推81伙。 《施政報告》公布後，發展商紛提速推盤，其中恒大

高銀金融主持潘蘇通持有、位於何文田的豪宅新盤傲玟，於昨日公布招標文件，是次提供180天即供及建築期付款，同時亦提供一按及二按，其中一按最高為樓價六成半，借貸年期為5年，期間供息不供本。 何文田傲玟日前首推81伙後，於昨日公布招標文件，提供180天即供付款，以及建築期付款，此外，每一

建灝地產昨首度開放啟德天寰現樓示範單位及住客會所（見圖），為1座31樓B單位，886方呎，屬3房1套連工作間及儲物房間隔，單位開則方正，間隔分明。此外，會所面積逾2.1萬方呎，連同戶外園林空間，共提供達70項室內外消閒娛樂設施，包括多用途董事屋、主題餐廳、22米長內恒溫泳池及24小時

新盤紛快應市，長沙灣新盤愛海頌將於今午截票，市場指，現已接獲逾1200票；此外，目前發展商夥拍代理推出樓按優惠吸客。 由長實及市建局合作發展的愛海頌，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，入票人士中，逾50%為九龍區住客，30%來自新界區，亦有近兩成為港島區投資客，至於以家庭組合形式

近期市場上有多個全新項目部署推出，其中由合景泰富集團及龍湖集團發展的啟德尚．珒溋，料短期內部署新一輪銷售，昨續開放設於尖東商廈（見圖）內的示範單位參觀。就昨午現場所見，展銷廳現場不時有睇樓客到場，不少為家庭人士，亦有部分外藉人士專程前往參觀。展銷廳現場則設有多組示範單位、大樓模型及周

月內首個大型新盤即將銷售，其中長沙灣新盤愛海頌，市場消息指，暫收約1100票，錄超購約4倍。 由長實及市建局發展的愛海頌，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，該盤日前加推單位，因景觀或樓層差異而價錢不同，強調屬原價加推。客源以新界區為主，並以換樓客、分支家庭主導，同時不乏港島區長線

近期市場上一眾發展商加快推盤步伐，其中永泰地產發展的屯門THE CARMEL，月內以現樓方式推出洋房招標，短期內亦會開放示範屋參觀。 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，項目早前獲批入伙紙，並快將開放現樓示範屋參觀，部署月內以現樓形式招標推售38幢洋房。面積1076至41

近期社會氣氛持續緊張，樓市前景未明，惟仍有不少新盤密鑼緊鼓部署推售，其中青衣新盤明翹匯剛獲批售樓紙，料最快下周開價，隨即部署銷售。另外，該盤今日將公布項目最新部署。 月內再有大型新盤登場，料短期內推出應市。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，旗下青衣明翹匯剛獲批售樓紙，項目樓書、示範

樓市不明朗，政府於今季度亦僅推出2幅住宅用地招標，分別位於屯門及大坑，合共提供不足1000伙，均以中低密度單位為主；其中屯門地皮規模相對較大，並主打受歡迎的上車盤，市場估值約36億至40億；至於大坑道豪宅地，因不利因素影響，該地估價約19億至23億。業內人士指，目前樓市整體氣氛轉差，

社會氣氛持續緊張，仍無阻發展商推盤步伐，其中長沙灣新盤愛海頌，發展商昨首度加推88伙應市，折實平均呎價18345元，較首批18688元低約2%。發展商亦打鐵趁熱，於本周四首推218伙；市場指，項目至今收逾930票，錄超額認購約4.3倍。 長實及市建局合作發展的愛海頌，昨首度加推88

（星島日報報道）政治事件持續發酵，市場觀望情緒濃厚，直接影響二手市況，引致成交及睇樓量齊跌，雖然業主議價幅度逐步擴闊，但交投未算突出，並以低市價為主。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，多區社會運動持續發酵，使不少準買家採取觀望態度，選擇延遲入市，加上本周末有新盤推出，吸去部分客源，二

（星島日報報道）政治事件持續，中美貿易戰發展亦充滿變數，加上近期有新盤出擊搶客、以及部分買家觀望下周《施政報告》內容，在多項不明朗因素夾擊下，令本周末大屋苑預約睇樓量幾乎全線下跌，整體按周下跌約5%，其中藍薵屋苑鰂魚涌太古城下挫約6.7%，至於天水圍嘉湖山莊更跌約30%，而問盤情況亦