（星島日報報道）利淡因素籠罩樓市，一手交投受壓，觀塘區一個大型新盤以低開價出擊，昨首輪推出四百八十八伙，一口氣全數沽清，在淡市中大開「紅盤」，為近九個月首日去銷單位最多新盤，一舉突破最近樓市悶局。項目挾收逾七千七百票之勢，吸引大批準買家「冒寒」排隊認購，揀樓長龍在尖沙嘴售樓處毗鄰公園

一手市場交投量回穩，部分新盤餘貨亦獲承接，元朗朗城滙低層單位以約808萬成交，呎價約1.63萬；何文田天鑄再招標售2伙分層戶，合共成交價逾2億。 由華懋發展的元朗朗城滙昨錄得成交，成交記錄冊顯示，為T1座低層D室，面積496方呎，成交價為808.52萬，呎價約16301元。該買家並

（星島日報報道）觀塘新盤淡市出擊，首輪單位即日沽清，不單止吸引各路用家及投資者入市，因同區近年缺乏新盤，累積相當購買力，故此買家中更不乏分支家庭，令項目各戶型中，以入場費相對較低的兩房單位去貨最急，而入場費較平的一房單位，則吸引上車人士及收租客承接。 項目首輪推售的單位中，包括一房

新盤銷情稍回暖，發展商亦積極加推應市，油塘新盤海傲灣日前加推131伙，並於明日（14日）起招標，當中2房海景戶指引價由約835.9萬起，並料於稍後提價加推項目海景樓王。 九建市務及銷售部總經理楊永聰表示，旗下油塘海傲灣早前推出131伙招標，並將於明日起招標發售。今批包括33伙2房海

隨著購買力逐步釋放，一手市場氣氛回穩，焦點新盤亦正式開售，觀塘大型樓盤凱滙於昨午截票，累收約7758票，以首輪推售488伙計，超額認購近15倍，收票量為年內新盤排行第四位。項目於今日首輪銷售，將視乎銷情再作加推，成績將成月內一手市場指標。業內人士指，項目約七成屬用家客源，投資客佔約三

原標題：上海樓市“過冬”：新房去化艱難 半數二手房主動降價 凜冬已至，上海迎來了今年的第一場雪。大雪之後，和氣溫一樣，上海樓市也降到了冰點。剛剛過去的11月，上海新房市場成交量降至穀底，曾經市區炙手可熱的樓盤“中環一號”、“國際明佳城”認購量也大幅下滑，搖號組數尚且不足房源量的一半。二手房的成交

上海樓市“過冬”：新房去化艱難 半數二手房主動降價 凜冬已至，上海迎來了今年的第一場雪。大雪之後，和氣溫一樣，上海樓市也降到了冰點。 剛剛過去的11月，上海新房市場成交量降至穀底，曾經市區炙手可熱的樓盤“中環一號”、“國際明佳城”認購量也大幅下滑，搖號組數尚且不足房源量的一半。 二手房的成交量也持續

信和等發展的觀塘凱滙，發展商昨介紹住客會所模型，該會所命名為Grand Central Park，室內外面積共約10萬方呎，並設同區罕有約50米長的室外游泳池，另有廣闊綠化地帶，打造切合住戶所需的設備。 信和營業部助理總經理朱美儀表示，項目會所設施分布在兩期，另提供室內泳池、多用途

中美貿易戰影響深遠，市場觀望氣氛濃厚，中原董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示，預期明年山頂及南區的一手新盤，繼續受豪客追捧，並具抗跌力，料樓價保持平穩。至於二手方面，將視乎貨源有不同走勢，罕有放盤成交價仍然創新高，但一般豪宅物業則擴大議價空間5%至10%，部分議幅可達20

焦點新盤連日收票鎖客，信和等觀塘凱滙累收逾6500票，以首輪488伙計，超額認購逾12倍，並於今日截票，發展商預計稍後加推將有提價空間。 信和營業部聯席董事田兆源表示，旗下觀塘凱滙截至昨午收逾5500票，超額逾10倍，可見市場反應熱烈，將於今午截票，明日（13日）首輪開售488伙，

將軍澳LP6將推出新優惠、變相減價，於指定日期內入市，可享額外1%折扣優惠，即買家合共最高可享約20.42%折扣優惠。 南豐發展銷售部副董事長麥一擎表示，集團旗下將軍澳日出康城新盤LP6，最新推出「聖誕及新年優惠」，買家於今月15日至下月7日期間簽定臨約，即可享額外1%折扣優惠，即

新盤低價開售，引領各路客源，帶動樓市氣氛，加上二手造價持續下滑，令交投氣氛稍為回升，部分業主紛減價沽貨止賺離場。業界指出，近期預約睇樓量從低位回升，惟整體市況依然濃厚，隨著議幅持續擴闊，上車客亦紛借勢壓價入市，料後市成交價仍以低市價主導。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰稍

一手新盤交投漸增，近日連錄招標成交的油塘海傲灣，昨加推131伙應市，同時上載銷售安排，由周五（14日）起招標發售，截標日期為明年1月底。 九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，海傲灣暫售近100伙，套現逾5.1億，乘勢加推應市，涉及131伙，當中33伙為前排向海景2房戶，該類單位面積3

焦點新盤乘勢出擊，提速開售應市，觀塘新盤凱滙連日開放示範單位供參觀並收票鎖客，並於昨日開放最新的3房示範單位，令售樓處紛現人龍，項目暫收逾4800票，超額認購逾8倍，搶吸各路客源。發展商表示，最快周四開售後再決定加推安排。 信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙，連日共兩度加推，並落

原標題：三四線樓市“拐點已至”？剛需族忍痛“上車” 觀望族坐等降溫 導讀：易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，由於需求和動力都面臨著一定的調整，對於三四線城市的樓市來說，降溫是大概率事件。 本報記者 王佳昕 北京報導 近期，不少三四線城市的樓市出現“衝高回落”的走勢。 “我覺得房價現在確實是高，