栢傲莊力吸向隅客源
2021年06月16日03:00
沙田大圍站栢傲莊III收票穩定,用家投資者各半。

【星島日報報道】焦點盤接連出擊,日前加推的大圍站栢傲莊III,目前正作收票,市場消息指,入票量穩定增長,用家投資者比例各半,項目最快本周日推售,搶吸向隅客源。

由新世界及港鐵合作發展的栢傲莊III,昨繼續接受認購登記,市場消息指,歷經兩輪銷售,大部分有意的準買家已經入票,有代理行自次輪銷售起新收約100票,客源比例方面,用家投資者平分秋色,各佔一半,反映眾多投資者看好其收租回報及升值潛力。

項目昨續開放示範單位,仍頻錄參觀人潮,以家庭客為主,分組等待內進參觀,氣氛不俗。項目日前加推4號價單,涉及170伙,折實平均呎價約24858元。若相較3號價單折實每方呎22600元,提價近10%,對比首張價單折實每呎19999元,累積加幅約24%。

4號價單涉170伙,涵蓋27伙1房、50伙2房、58伙3房,以及35伙4房戶,面積285至1022方呎,定價由921.3萬至3622.4萬,呎價23452至36297元。繼續提供最高20%折扣優惠,折實售價737萬至2897.9萬,折實呎價18760至29037元。這批單位包含20餘伙項目首次推出的連平台或天台特色戶,大部分為40至60樓的中高層單位,享較開揚景觀。

是次入場單位為8A座7樓E室,面積289方呎,1房戶型,定價921.3萬,呎價31879元,折實售價737萬,折實呎價25502元。

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