領展房產基金擬收購廣州太陽新天地購物中心
2021年06月07日16:12

  領展房產基金(00823)公佈,於2021年6月4日,領展間接全資擁有的特別目的投資工具——DOMINANT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED擬向PD20 INVESTMENT HOLDING LIMITED收購位於中國廣州市天河區馬場路36號的太陽新天地購物中心,收購事項的代價為相等於議定物業價值人民幣32.047億元經調整資產淨值調整後的金額,初步代價為人民幣20.989億元。

  據悉,該物業為8層高的商業發展物業連同4層地庫,共同組成零售面積約9.01萬平方米,及設有 800個泊車位的停車場。於成交後,領展將(透過其特別目的投資工具)成為該物業的唯一擁有人。本項目所在的分區位於珠江新城的東部,為經濟發達、人口稠密的住宅社區,其中有白領及大學生。鑒於該物業為該分區唯一的大型商場,故競爭有限。該物業毗鄰廣州市的主幹道路黃埔大道,能提供便利的行車通道及充足的泊車位。沿地鐵13號線規劃的兩個地鐵站預計將於2022/23年開始營運,並將提高該物業周邊地區整體的交通便利程度。

  公告稱,收購事項符合領展的現行投資策略及目標,即投資於可增加收益及創造收入並具備長遠增長潛力的房地產。於落實成交後,領展會將其於該物業的權益持有作長線投資,加入領展的零售及商業房地產的龐大且多元化的物業組合中。

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