晉環搶先今開售 Henley累收達2755票
2021年05月08日03:00
■啟德THE HENLEY I累收2755票,超額逾13倍。

【星島日報報道】(星島日報報道)焦點盤爭相搶佔先機,趁旺市銷售單位;黃竹坑晉環今日次輪銷售180伙,日前截收5418票,超額30.1倍,料最快於日內再度加推。啟德THE HENLEY I緊接明日首輪公開發售196伙,項目累收2755票,超額逾13倍,並將於今日截收登記。

路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環,今日次輪銷售180伙,據抽籤結果,項目截收5418票,超額30.1倍。是次推售單位折實平均呎價33103元,包括30伙1房、60伙2房及90伙3房,涵蓋所有座數,383至921方呎,折實價由1171.7萬至3432.8萬,呎價由29034至38021元。

另外,招標推出8伙,全為1A座高層A及F室,同樣為4房2套連多用途套房間隔,招標日期由今日至下周一。項目最快於今日加推新價單,涉不少於80伙,料於下周再作銷售,並推出特色單位作招標出售。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,預計次輪銷售可沽清、並隨即加推,客源以港島區為主佔六成,九龍區佔三成,新界區則佔一成,目前已有數組南區客查詢項目特色單位。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,預料次輪銷售即日沽清。隨着部分投資者已於首輪入市,客源本來用家投資者各半,現以用家為主佔六成,投資者佔四成。項目以3房單位最受歡迎。

另外,由恒基發展的啟德THE HENLEY I,項目累收2755票,明日公開發售196伙計,超額逾13倍,今午12時截票。並於今日先推12伙招標、主要為特色戶及向海3房大單位。

恒基營業(一)部總經理林達民表示,項目對比同區新盤具優勢,物業外型前衞,外望香港國際級地標啟德體育園,以及維港永久景觀,客人反應熱烈,有信心明天即日沽清,有機會隨即加推。

發展商日前加推4號價單共96伙,折實平均呎價28548元。是次加推較對上價單27718元,高近3%,對比第二張價單27408元,高逾4.1%,而比對首批26448元,則高逾7.9%。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,預計周日銷情不俗,未來加推提價空間3%至5%。該行客源以用家為主佔八成,投資者佔兩成。以地區劃分,九龍區為主佔七成,港島區及新界區佔約一成半。近半客人欲購1房,2房客佔約三成,3房或以上客人佔約兩成。

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