市場聚焦新盤 二手睇樓成交量回軟
2021年05月02日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)新盤接棒式推售,搶去市場焦點,加上二手低價盤漸被消化,昨日整體二手市場表現平淡,整體屋苑睇樓量按周跌約3%,新界區中細價屋苑表現較穩定,買家以用家主導,紛錄市價成交。

中原地產高級資深營業董事方啟明表示,整體屋苑睇樓量按周跌約3%,昨日新界西睇樓量對比上周下跌30%,焦點集中一手樓,二手睇樓量下跌屬預期之內。

中原高級分行經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城洞庭閣極低層D室,面積440方呎,去年850萬放盤,現745萬承接,呎價16932元。為罕有「縮則」特色戶。

美聯區域經理陳鋒表示,元朗Grand YOHO 2座中層G室,面積約520方呎,外區用家零議價下900萬承接,呎價17308元。

利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗映御1座中低層K室,面積約485方呎,區內首置客議價12萬至700萬承接,呎價約14433元。祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居8座低層E室,面積431方呎,區內綠表客以居二市場價360萬購入,呎價8353元。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢御花園雙號別墅,面積1234方呎,外籍業主持貨9年賣樓,以1430萬承接,呎價11588元。

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