山水盈呎價1.29萬推
2021年04月13日03:00
路勁封海倫表示,山水盈盡推42伙餘貨。

【星島日報報道】由路勁發展的元朗現樓新盤山水盈,盡推全數42伙餘貨,昨推出7號價單,涉22伙3房戶,折實平均呎價12908元,另以招標形式推出20幢洋房。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,新價單涉22伙,全數為8座的3房1套連工作間套房戶型,面積980至1006方呎,最高12%折扣優惠,折實呎價11856至13727元,折實售價1161.9萬至1380.9萬,折實平均呎價12908元,屬原價加推,合共市值約3億。同時推出新付款方法,買家可承造七成一按,首3年供息不供本,利率為P減3厘,可採用90天或210天成交期,分層戶及洋房皆可採用。項目自年初入伙以來已賣出50多伙,連同洋房及特色單位累售271伙,佔全盤總數逾八成,套現近34億,開放式及2房戶已沽清。

她續指,另外20幢洋房以招標形式推出,洋房指引價參考之前成交價,呎價視乎戶型由17000至30000元不等,她表示,不擔心中港未通關對銷情有負面影響,因為項目自2019年開賣,僅三分之一為內地客,其餘均為本地客,最高呎價的洋房1號屋亦是由本地客購入。以往成交以換樓客佔多,因項目已屆現樓,買家可清楚看見居住環境,預料為是次加推的主要客源,對後市有信心。其他項目方面,集團與中國平安等合作的黃竹坑站晉環,示範單位等已準備好,只要批出預售樓花同事書,最快月內推售。

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