屋苑連錄高價成交
2021年03月26日03:00
市場氣氛向好,部分屋苑再錄高價成交。

【星島日報報道】市場氣氛向好,業主議價空間漸收窄,部分屋苑再錄高價成交,其中,鴨脷洲深灣軒兩房戶,以每呎2.34萬易手,創同類單位新高價,至於,屯門慧豐園高層戶,亦以638萬易主。

香港置業助理區域經理胡志軒表示,深灣軒3座高層A室,面積508方呎,屬兩房間隔,「零議價」下以約1190萬成交,呎價約23425元,成交價及呎價為屋苑兩房戶新高。

美聯高級營業經理羅立恒表示,屯門慧豐園1座高層D室,面積499方呎,2房間隔。議價後終以638萬成交,呎價約12786元,成交價創同類新高。買家為外區客。

代理指,屯門悅湖山莊A座高層16室,面積351方呎,2房間隔,以453萬成交,呎價約12906元,成交價創同類兩房新高。

市場指,荃灣名逸居2座中層F室,面積731方呎,屬三房一套間隔,以1100萬成交、呎價15048元,為屋苑成交價次高。

利嘉閣助理分區市務經理石家誠表示,荃灣海之戀.愛炫美3A座高層A室,面積約1162方呎,屬四房套連工人套間隔,議價後以2750萬沽出,呎價約23666元。

中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河鯉景灣逸榮閣低層H室,面積799方呎,3房套間隔,望海景,附有裝修,以1478萬易手,呎價18498元,屬市價成交。

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角縉景臺1座高層B室,面積420方呎,2房間隔。減價後以820萬成交,呎價19524元,屬市價水平。

祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場C座高層6室,面積272方呎,一房一廳。以460萬成交,呎價為16912元。買家為區內投資客。

市場消息指,曾出現命案的鰂魚涌康怡花園D座,近日錄得成交,為低層10室,面積505方呎,2房間隔,原先叫價880萬放盤,議價後以780萬易手,呎價15446元,屬市價水平。

另外,失守(確診)屋苑再錄成交,代理指,九龍灣德福花園P座低層1室,面積556方呎,屬兩房間隔,景觀開揚,議價後以725萬沽出,呎價13040元,據悉,買家為年輕客,購入作上車。

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