新盤錄1229宗成交 按月回落約16%
2021年03月01日03:00
二月新盤錄1229宗成交,按月回落約16%,以帝御.嵐天售出單位最多。

【星島日報報道】疫情反覆,一手交投亦同步回軟。新盤市場於上月共錄約1229宗成交,按月回落近16%,單計過去兩日則錄逾160伙。當中以香港小輪及帝國集團售出337伙最多,主要來自旗下屯門帝御.嵐天。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,上月一手市場共錄約1229宗成交,較上月的1458宗、按月下跌近16%,成交量雖稍回落,惟發展商於疫情下推盤步伐並未放緩,多個項目銷情仍然不俗,其中,以香港小輪及帝國集團為售出最多單位的發展商,期間沽出337伙,主要來自屯門帝御‧嵐天,該盤上月沽出329伙,該項目2期帝御‧星濤同期亦沽出8伙。

此外,南豐於2月亦沽出171伙,於賣樓龍虎榜居次席,主要來自將軍澳LP10,期間售出165伙,系內同區LP6上月亦沽出6伙;另外,會德豐地產於上月亦沽出127伙,旗下啟德GRANDE MONACO於首輪開售共售92伙。系內山頂77/79 Peak Road,於上月亦連環沽出兩幢洋房,分別為77A Peak Road以及77D Peak Road,成交價分別逾5.9億及逾5.5億,呎價分別為80942及88000元。

信和於上月亦沽出89伙,主要來自觀塘凱滙,該盤期間沽出73伙。

另一方面,新盤過去周末錄約168宗成交,與上周相若。由佳兆業及宏達合作發展的長沙灣弦雅,於昨日亦沽出一伙,為19樓B室,283方呎,為1房間隔,以599.67萬成交,呎價約21190元。項目上月累售8伙。

恒基尖沙嘴本木19樓A2室,752方呎,3房間隔,成交價2226.3萬,呎價29605元,創項目成交價新高。據悉,買家為本地首置客。項目累售123伙。

據成交紀錄冊資料顯示,新地南昌站匯璽昨沽2伙,其中日鑽匯低層B室,以4269.1萬售出,1624方呎,呎價約26288元,另外,海鑽匯低層B室,以4859.84萬沽出,1854方呎,呎價約26213元。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱,集團旗下青衣明翹匯昨連沽2伙,其中,1座18樓D室,586方呎,以971萬售出,呎價16570元;1座12樓D室,586方呎,以947.1萬沽出,呎價16162元。

此外,據成交記錄冊資料顯示,由新世界發展的荃灣現樓栢傲灣錄重售個案,2A座高層C室,成交價1201.3萬,面積421方呎,為1房間隔,呎價約28534元,創新界區一房單位新高。資料顯示,該單位於2018年9月曾以同價售出,惟買家撻訂離場。

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