嘉湖兩日連沽六伙
2021年03月01日03:00

【星島日報報道】購買力回流,二手交投回升,天水圍嘉湖山莊在過去周六日就連錄6宗成交,並以市價為主。

中原高級區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊周六日連沽6伙,最新成交包括樂湖居2座高層H室,549方呎,3房間隔,以620萬沽出,呎價11293元,屬市價成交,新買家為同區租客。另祥益高級分行經理林家倫表示,景湖居7座低層F室,442方呎,2房間隔,以542萬售出,呎價12262萬,亦屬市價。

中原區域營業經理梁岳宏表示,青衣青泰苑A座中層03室,401方呎,2房間隔,享全海景連裝修,以自由市場價613萬成交,呎價15287元,創屋苑呎價新高,高市價逾一成。

市場錄投資者減磅蝕讓個案,中原首席分區營業經理黃家全指,奧運站浪澄灣8座中層C室,549方呎,2房間隔,以1045萬連租約沽出,呎價約19035元,低市價約5%。原業主於2018年3月以1070萬購入,持貨3年帳面蝕讓25萬,若計及使費,料實蝕約90萬離場。

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