SILVERSANDS突開價每呎1.98萬 EIGHT STAR STREET限量推售
2021年01月23日03:00
■SILVERSANDS突擊開價,折實平均呎價19888元。左為信和田兆源。

【星島日報報道】(星島日報報道)新盤連環出擊,其中,馬鞍山新盤SILVERSANDS昨突擊開價,首批涉50伙,提供最高18.5%折扣,折實平均呎價19888元,以貼市價出擊,並於今日收票;灣仔EIGHT STAR STREET則限量首推3伙特色戶招標,每方呎指引價由4.08萬至4.21萬。

信和旗下SILVERSANDS昨公布首張價單,發展商指為「健康開心價」,涉及50伙,提供最高18.5%折扣,折實平均呎價19888元,隨即於今日開放示範單位及收票,將於月底推售。

信和營業部集團聯席董事田兆源稱,該盤特色戶將以招標形式出售,同時亦認為,市場對新盤需求大,市況健康。此外,繼SILVERSANDS打頭陣,集團首季將推出與莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO,提供322伙,另外,與會德豐地產、嘉華、世茂及爪哇合作的長沙灣GRAND VICTORIA第1期(524伙),亦會於季內出擊。

同系大埔白石角逸瓏灣8,將在6月底收樓,現正申請入伙紙,而觀塘凱滙已獲批入伙紙,將於5月開始交樓。

首批涉50伙

SILVERSANDS首批包括20伙1房及30伙2房戶,全位於5座,面積280至762方呎,折實價586.31萬至1039.94萬,折實呎價18889至20802元,最平為5A座1樓F室,306方呎,1房連開放式廚房,折實價586.31萬,呎價19160元。同時亦提供樓價兩成二按。信和於17年以13.83億奪得項目地皮,樓面呎價11587元。

另外,太古地產旗下灣仔EIGHT STAR STREET率先推出3伙招標,並提供指引價。太古地產住宅業務董事杜偉業表示,推出的3個特色戶,497至913方呎,包括19樓A室,913方呎,3房間隔,屬1層1伙單位,指引價3828萬,呎價41928元。

至於2樓C室,555方呎,另連兩個平台,指引價2338萬,呎價42126元;6樓B室,497方呎,2房間隔,連154方呎平台,指引價2028萬,呎價40805元,招標日期由本月26日至3月4日。

他再指,招標的3伙均具代表性,指引價則參考同區特色戶,相信能吸引中環及金鐘一帶工作的上班族,付款辦法方面,首3個月支付樓價15%,餘額於2年後入伙時付清。

是次將不經代理自行銷售項目,不排除未來進行海外銷售,而本港經濟基礎穩健,置業剛需大,對後市有信心。該盤提供37伙,面積431至1198方呎,提供1至3房,預期關鍵日期為2022年12月底。SILVERSANDS示範單位刊B5

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