深9複式4460萬蝕讓
2020年11月27日03:00
深灣9號複式戶以4460萬售。

【星島日報報道】豪宅紛錄承接,市場消息指,香港仔深灣9號3座高層複式戶,面積1325方呎,4房連3套房間隔,原叫價4500萬,目前減至4460萬售出,呎價33660元。單位以公司股權轉讓形式易手。

據了解,原業主於18年5月同樣以公司轉讓形式購入,當時作價約5180萬,持貨2年多,帳面虧蝕約720萬,貶值約13.9%。

此外,灣仔尚匯連錄蝕讓,市場指,由同一組投資者持有的低層C室及D室,剛連環沽出,其中C室以950萬易手,D室成交價則為880萬,2個面積同為368方呎,屬1房戶,呎價分別為25815元及23913元。原業主於11年以共2081萬購入,以是次成交價共1830萬計,帳面共虧蝕251萬。

利嘉閣高級市務經理李琪峰稱,何文田半山壹號半山徑18號高層單位,面積約1567方呎,4房雙套連工人套房間隔,以3100萬連車位沽,呎價19783元。原業主約於10年8月連車位以共約2905.3萬購入,帳面獲利約194.7萬。

利嘉閣首席聯席董事區振輝表示,灣仔會景閣高層14室,面積約1213方呎,3房連套房及工人房間隔,外望海景,經議價後以83333元租出,呎租約69元。據悉,業主於16年1月以約3500萬購入,現租出可享租金回報近2.9厘。

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