武夷申強拍黃大仙舊樓
2020年11月25日03:00
武夷集團申強拍黃大仙舊樓。

【星島日報報道】市區舊樓亦獲財團併購,其中黃大仙鳴鳳街舊樓,獲內房武夷集團等申請強拍,目前已收集約83%業權,市場全幢估值8022萬。此外,武夷集團於17年以1.12億購入毗鄰鳴鳳街18至20號舊樓,料合併發展。

據土地審裁處資料,鳴鳳街22至24號舊樓,獲財團申請強拍,為銘嘉有限公司(Famous Success Ltd),公司董事包括連明順、張斌及黃立民,其中連、明兩人均為武夷集團高層,現已收集83.33%業權,餘下2個地鋪未成功收購,市場全幢估值逾8022萬,同時為今年以來第34宗強拍申請。

整個項目地盤面積約1800方呎,現址為2幢樓高5層的商住物業,地下為商鋪,樓上為住宅,早於1964年落成,樓齡約56年。另外,由於位置上鄰近港鐵黃大仙站,步行前往約5分鐘,故具重建價值。

此外,武夷集團於17年時,斥1.12億購入毗鄰的鳴鳳街18至20號舊樓,佔地約1800方呎 ,由於2個地盤貼近,相信會採合併發展。武夷集團於本港亦曾發展項目,為天后永興街維港.園,屬商住物業,但於16年時以4.8億全幢沽出,以項目總建築面積逾2.88萬方呎計,呎價約16631元。

而近期黃大仙區接連有舊樓被財團申請強拍,其中,飛鳳街正鳳樓早前獲財團申請強拍。

據土地審裁處資料,申請財團為頂邦有限公司,目前已集齊91.11%業權,市場全幢估值逾1.6億。此外,其毗鄰的天虹之家,同樣被財團申請強拍,目前已集齊94.51%業權。

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