大埔滘住宅地截收八標
2020年10月24日03:00

【星島日報報道】(星島日報報道)大埔公路大埔滘段住宅地昨截標,地政總署表示,共接獲8份標書。是次入標財團以本地發展商為主,惟該地皮中央村屋業主亦有入標競投;業界人士指,該項目發展涉及多方面業權問題,料發展商出價趨保守審慎。

地政總署公布,該地共接獲8份標書。就現場所見,入標財團包括信和、建灝、宏安、永義國際及內房碧桂園,當中多以獨資形式競投。

地皮呈不規則形狀,中間建有1幢村屋及小片空地,該村屋業主資深投資者何鐵城昨就親自入標。建灝地產行政經理林綺華表示,該地適合興建低密度大單位,集團對住宅後市有信心,故入標競投,考慮到項目設有限制,集團出價會較審慎。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,入標數量符合預期,指項目位置較偏遠,同時涉及多方業權問題,料發展商出價趨審慎。綜合市場消息指出,估值逾5億,樓面呎價約5500元。該地皮佔地約6.71萬方呎,地積比1.5倍,可建約10.07萬方呎。

此外,地政總署公布,啟德4E區1號住宅地,將於本月30日招標,下月27日截標,項目為新九龍內地段第6603號用地,地盤約59719方呎,可建32.8萬方呎,指定作非工業用途。市場估值介乎34億至38億,樓面呎價1.05萬至1.15萬。

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