屋苑錄低市4%至10%成交
2020年07月27日03:00

【星島日報報道】疫情持續,樓市成交量稍放緩,二手再錄低市價承接。中原高級區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山薈朗1座低層08室,面積228方呎,開放式間隔,屬凶宅同層單位,以360萬易手,呎價約15789元,低市價一成。

市場消息指,馬鞍山銀湖.天峰2座低層B室,面積684方呎,3房間隔,以980萬售出,呎價約14327元,低市價約4%。

區內代理指,青衣灝景灣9座中層C室,面積498方呎,2房單位,以918.8萬成交,呎價18450元,低市價4%。

利嘉閣高級聯席董事鮑允中透露,九龍灣得寶花園B座中層1室,面積398方呎,2房間隔,以583萬成交,呎價16468元,低市價約5%,創同類單位年內新低。

美聯高級營業經理陳少鴻指,馬鞍山錦禧苑C座中層4室,面積554方呎,以自由市場價628萬成交,呎價約11336元,低市價約10%。

美聯營業經理黃永財表示,長沙灣昇悅居5座低層D室,面積378方呎,1房間隔,以693萬連租約成交,呎價18333元,造價創年內新低。

美聯首席助理聯席董事李聖智稱,小西灣藍灣半島8座中層D室,面積825方呎,3房套連多用途房間隔,以約1448萬連租約成交,呎價約為17552元。新買家為投資者。

祥益區域董事袁思賢指,屯門市廣場7座高層A室,面積438方呎,2房間隔,以550萬成交,呎價12557元。

至於屬失守屋苑之一的天水圍嘉湖山莊,再錄成交個案,中原副區域營業經理馬斯力表示,麗湖居4座複式F室,面積985方呎,原以1150萬放盤,減價160萬後,以990萬成交,呎價10041元,屬市價水平。

綜合市場消息,過去周末十大屋苑錄得約8宗成交,較對上周末所錄得10宗,按周回落約30%,並連跌3周,當中鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園均未錄成交。

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