上月西鐵屋苑價量齊升
2020年04月01日03:00
3月份西鐵沿綫屋苑價量齊升,當中叠茵庭呎價按月升4.2%。

【星島日報報道】雖然疫情持續,影響樓市氣氛,但祥益指出,3月份西鐵沿線屋苑,無論成交量及呎價,齊錄得升幅。

祥益執行董事謝澤銘表示,據土地註冊處資料,截至3月30號,3月西鐵沿線10大屋苑錄115宗成交,預期整月約119宗,成交量按月升約8.2%,而平均呎價約12535元,按月升約2.3%,連續兩個月全面上升。

謝氏也表示,西鐵沿線屋苑,已經連續兩個月錄得價量齊升的局面,相信已完成了鞏固,並於1月份出現低位後開始鞏固,相信最壞的時候已過,近兩個月以來,買家已適應了疫情對樓市的影響。而且未來無論私樓供應量、建屋量亦出現斷層,雖然租金略有下調,但供樓所付出利息仍然少於租金,吸引買家上車。

西鐵沿線屋苑的呎價方面,有四個屋苑的呎價上升,其中屯門叠茵庭呎價由2月的11799元,上升4.2%,至3月的平均呎價12292元,至於新元朗中心呎價亦按月上升2.5%,由2月的13062元,增加至13383元。

另外,屯門大興花園呎價約10997元,上升至3月呎價11147元,升幅1.4%,荔枝角美孚新邨呎價亦由13434元,增加至13464元,上升0.2%。

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