明翹匯即日沽203伙 用家客源主導
2019年11月09日03:00
■青衣明翹匯昨進行次輪開售,即日速沽203伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)新盤連環推售,青衣明翹匯昨日次輪開售292伙,市場消息指,截至昨晚約8時,速沽203伙,佔推售單位近七成,當中以中細戶型單位最受捧,除年輕用家外,區內家庭客比例亦穩增,同時亦不乏大手客蹤影,斥資約1400萬連購2伙。

由佳明發展的青衣明翹匯,昨次輪開售292伙,該項目早前截收逾6000票,錄超額認購約19.5倍。據市場消息指出,該項目截至昨晚約8時,速沽203伙,佔推售單位近七成。佳明營業及市務總監顏景鳳指出,昨日次輪開售各區客源分布平均,包括葵青、新界、九龍及港島區,當中錄約8組客連購2伙,當中涉資最高約1300萬至1400萬,以1房及2房最受捧;另外,顏氏續指,該項目餘下單位不多,料將以招標形式發售。

該項目早前首輪開售錄375伙全數沽清,另以招標形式沽出8伙,加上次輪售出203伙,合共累沽586伙,佔推售單位逾86%。就昨日現場所見,大批準買家於開售前已到達設於尖沙嘴的售樓處,再按次序登記,並現排隊人流,客源以年輕人居多,同時亦有家庭客的身影,整體跌序良好,氣氛不俗。

資料顯示,該項目次輪發售單位,包括新價單的279伙及13伙於首批尚未推出單位。入場為2座2樓H室,面積299方呎,折實售價470.3萬,呎價15729元;最高售價為1座32樓D室,面積586方呎,折實價1046萬,呎價17850元。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行客人出席率近八成,用家比例佔七成,當中不少為年輕人;以地區畫分,新界客源佔最多近七成,九龍區佔兩成,其餘為港島區。預計項目落成後,呎租可近45元,回報率近3.5厘。另外,布氏亦指出,該行錄大手客斥資逾1300萬連購2伙。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行客人出席約八成,大多數為首輪向隅客,以用家為主,並以年輕人居多,佔約五成。

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