西鐵沿線屋苑價量齊升
2019年11月01日03:00

【星島日報報道】政府於10月中推出新房策,直接帶動樓市氣氛,西鐵沿線屋苑於10月錄約87宗成交,較9月回升約26%,至於成交呎價亦微升約1%。

祥益執行董事謝澤銘表示,據土地註冊處顯示,截至10月30號,西鐵沿線屋苑於10月錄得87宗成交,相比9月上升26%,至於10月平均成交呎價為12298元,亦較9月輕微上升,呈價量齊升的局面。

至於部分西鐵沿線屋苑的呎價升幅較明顯,其中荃灣廣場由9月呎價14134元,上升至現時的15490元,增幅9.6%,屯門大興花園呎價亦由11441元,增長至11865元,按月升幅3.7%,而同區卓爾居呎價亦由11964元,上升至每呎12364元,升幅為3.3%。另外,嘉湖山莊、美孚新邨、兆康苑、屯門市廣場及新元朗中心,該些屋苑呎價仍然未上升。

謝氏認為,估計11月西鐵沿線屋苑將繼續價量齊升,而目前平均成交呎價,相比去年高位仍有約5%的距離。另外,祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心8座低層G室,面積約455方呎,業主減價35萬,以515萬沽出,呎價11319元,買家購入作自住,屬市價水平。

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