愛海頌匯璽III共沽逾210伙
2019年10月18日03:00
新地南昌站匯璽III,昨沽逾百伙。

【星島日報報道】《施政報告》公布翌日,兩大新盤安排於昨天同步開售,合共沽出約216伙;市場消息指,其中長沙灣愛海頌首輪沽約113伙,佔可售單位逾5成,當中以高層海景單位最受捧;並錄大手客以5700萬連購4伙。而南昌站匯璽III,則沽約103伙。

由長實及市建局發展的長沙灣愛海頌,昨首輪開售218伙;就現場所見,於早上9時許,發展商設於紅磡大型商廈的售樓處,已有大批準買家到場輪候登記,當中以家庭客居多;此外,發展商亦安排充足職員協助準買家,現場秩序良好。

市場消息指出,該盤昨日沽約113伙,佔可售單位逾五成,當中以高層海景單位最受捧。長實執行董事趙國雄指出,愛海頌昨日首輪開售中,A組大手時段21伙獲認購,當中1組家庭客以5700萬連購4伙,包括2個2房及2個3房單位。

另外,亦錄一組客以3200萬連購3伙;因市場反應不俗,稍後時間考慮加推單位應市,個別受歡迎單位具提價空間,幅度約3%至5%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,長沙灣愛海頌以低開價作招徠,故吸引上車、換樓及投資客,該盤買家中用家佔約七成,另投資客佔比約三成。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,該行買家出席率約七成,當中八成買家均屬九龍客。

另一方面,由新地發展的南昌站匯璽III,昨開售235伙,包括以公開發售形式開售178伙,據市場消息指出,該盤昨日沽約103伙,佔公開發售單位約58%。

就現場所見,不少準買家於開售前已抵達發展商設於中環大型商廈的售樓處,現場屢見人流。資料顯示,該盤昨除以公開發售方式銷售,即日起以招標形式發售57伙。據銷售安排顯示,該項目於昨日分成A、B組時段出售,當中A組必須購買最少2個但不多於3個指明物業;其後到B組散客揀樓。

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