美孚翻拍盤錄五組客爭購
2019年10月16日03:00
荔枝角美孚新邨3期高層D室,以815萬拍出,屬低市價約一成。

【星島日報報道】環亞拍賣行昨日舉行拍賣會,推出33項物業拍賣,惟氣氛較為慢熱,僅沽出3宗物業。其中美孚新邨翻拍盤獲5組客爭購。

當中不乏翻拍個案,其中荔枝角美孚新邨百老滙街63號高層D室,面積657方呎,屬2房單位,本月初曾以770萬推拍,惟無人問津,新近減價20萬捲土重來,並以750萬推拍,獲5組買家競投,共承價8口後,以815萬拍出,屬低市價約一成,呎價約12405元,高開價8.7%。

據悉,該單位空置逾10年,室內裝修殘舊。而單位業主早於73年以5.85萬一手購入,現沽出單位帳面獲利逾809萬,升值138倍。

另外,同場亦有事故單位拍出,為將軍澳康盛花園4座中層F室,面積592方呎,屬3房單位,以交吉形式推出拍賣,開拍價379萬,獲2組買家角逐並以389萬拍出,呎價約6571元,屬市價水平,高開價2.6%。據了解,該單位曾發生事故。

除住宅單位外,同場亦有商鋪推拍並獲承接,為石硤尾白田購物中心一樓單號鋪,面積65方呎,以交吉形式推拍開價39萬,經歷8口叫價後,以47萬獲承接,呎價約7231元,高開價21%。

環亞董事總經理及拍賣師曾俊傑表示,受政治事件影響,近期樓市充斥不利因素,不少人士均持觀望態度,而拍賣場氣氛更為「淡靜」。

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