利東邨每呎9184元破頂
2019年04月17日03:00
市況持續向好 ,屋苑頻錄高價成交。

【星島日報報道】二手交投持續向好,市場錄高價成交,消息指,鴨脷洲利東邨高層單位,以呎價約9184元(未補地價)易手,呎價創全港未補價公屋新高,膺綠表公屋王。

市場指,利東邨高層單位,面積490方呎,以居二市場450萬(未補地價)沽出,呎價約9184元,呎價為全港未補價公屋新高。

中原市務經理陳鴻霆表示,馬鞍山錦泰苑新錄成交,單位為J座高層04室,面積521方呎,兩房間隔,議價後以600萬(居二市場價)易手,呎價11516元,成交價比市價高近1成,並創同類單位新高紀錄。

代理指,由資深投資者兼前補習天王吳賢德持有的將軍澳天晉II第2座高層A室,面積約943方呎,於零議價下以1850萬成交,呎價約19618元,創該屋苑成交價新高紀錄。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角珊瑚閣A座高層04室,面積1173平方呎,屬3房間隔,座向北面,外望海景,獲區外換樓客以約2600萬承接,呎價22165元,比市價高約5至10%,成交價及呎價創屋苑同類單位新高。

美聯區域經理黃少明表示,將軍澳新寶城6座低層D室,面積436方呎,屬2房間隔,原以690萬放售,經多番議價後,終減價至682.6萬連租約沽出,買家為投資客,呎價約15656元,屬市價成交。

北京物業客戶經理盧康民指,鰂魚涌南豐新邨12座低層B室,面積391方呎,屬2房間隔,終以690萬連租約將單位沽出,呎價17647元,高市價約2%。

利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣1座中層D室,面積約537方呎,屬2房間隔,座向西面,外望市景,原以850萬放售,近日提價30萬至880萬沽出,呎價約16387元,高市價約3%。

祥益高級客戶經理李啟昌表示,屯門居屋兆康苑D座低層1室,面積476呎,屬2房間隔,業主終反價10萬至510萬 (自由市場價)成交,呎價約10714元,屬市價成交。

美聯聯席區域經理蘇振宇指,曾由樓東俊安資源前高層持有,位於西半山的寶翠園6座高層H室,面積1141方呎,目前屬銀主盤,以3228萬成交,呎價28291元,比市價低約8至10%。

豪宅單位向來有價有市,中原資深營業董事何兆棠表示,首季山頂南區共錄6宗一手成交,較對上季18宗,按季下跌66.7%,二手方面錄得27宗豪宅成交,按季上升35%,升約9.06%。

美聯區域營業董事方富義表示,踏入第二季,山頂南區交投表現理想,4月上半月該區共錄得9宗成交,較3月份上半月錄得的12宗減少2宗。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽