凱滙單日沽14伙 呎價最高2.3萬
2019年02月24日03:00
■凱滙昨開售216伙,即日沽出14伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)新春過後,樓市逐漸回暖,各發展商均提價加推發售,其中信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙,項目第2期昨日開售216伙,其中161伙公開發售,55伙則招標發售,昨單日沽出14伙,折實呎價19855至23791元。項目銷情十分理想,至今已累售1504伙,套現逾184億,平均每伙單位售價逾1200萬。

信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙,項目第2期昨日開售216伙,其中161伙公開發售,55伙則招標發售,並沽出14伙,包括9伙2房及5伙3房單位。其中5座M室,屬3房單位,以1768萬成交,為最高售價。另外,3座J室,屬2房單位,呎價23476元,為最高呎價。發展商指,截至昨午6時,項目累售1504伙,套現近逾184億,每伙單位的平均售價逾1200萬。區內代理指,是次沽出14伙,以2房及3房間隔為主,其中2房加儲物房成交佔6伙;3房1套成交佔4伙;2房加開放式廚房成交佔3伙;3房1套加儲物房成交則佔1伙,買家以用家為主。

據銷售安排顯示,是次銷售分A及B批次,當中A批次以公開方式出售,涉及161伙;而B批次則以招標形式出售,涉及55伙,並於本月底(28日)截標。

該盤於昨早10時起開售,不少準買家陸續抵達設於尖沙咀中心內的售樓處,售樓處門外現排隊人龍,發展商亦安排人手管理人龍,現場秩序良好,氣氛不俗。

據最新6號價單顯示,是次加推98伙,分布於第3座及第5座,面積為449至909方呎,價單定價1246萬至2432.9萬,價單呎價24975至29926元,扣除20.5%最高折扣優惠後,折實售價990.6萬至1934.2萬元,折實呎價19855至23791元。

信和營業部聯席董事田兆源表示,是次買家多為早前的向隅客,其中以年輕人及家庭戶為主。同系大埔白石角逸瓏灣8的銷情理想,因市場看好大埔區發展前景。此外,現時息口低,而且賣地成績理想,從而加強市場信心,二手交投亦回升,故對一手樓市的信心較去年年底高。

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