8000萬一套被“秒光” 深圳超級豪宅開賣(圖)
2019年02月24日01:07

  原標題:8000萬一套被“秒光”!深圳超級豪宅開賣:多套超1億被認購,“貧窮又限製了我的想像”

  滬指強勢收複2800點關口,創指更大漲逾3%,兩市成交額6222億元,續創去年3月以來新高,可以說是久旱逢甘霖。

  然而,在另外一個戰場上,一堆土豪也出手了。短短三十分鍾、涉及金額幾十個億。

  均價15.8萬的深圳灣瑞府昨天開盤,總價2400萬起,其中某戶型8000萬豪宅被秒光,多套上億豪宅被認購,深圳不缺土豪。

  深圳一公寓開盤  

  8000萬豪宅被秒光,多套上億豪宅被認購

  在深圳灣1號笑傲深圳多年之後,迎來了一個最為勢均力敵的挑戰者--華潤深圳灣瑞府。

  據規土委公示,本次推出的樓棟為瑞府公寓,共146套房源,戶型建面約228-583㎡,均價約15.8萬/㎡,單價區間在9.9-20.2萬/㎡,總價區間在2448-11211萬/套。

  2月22日上午,華潤深圳灣瑞府項目啟動線上選房。一位網友爆料,截至10:12分,瑞府已經賣出75套,400平的D戶型秒光。

但也有截圖傳出,瑞府已售69套房源,整體去化近5成。
但也有截圖傳出,瑞府已售69套房源,整體去化近5成。

  但也有截圖傳出,瑞府已售69套房源,整體去化近5成。

  賣了哪些戶型?都需要多少錢?

  400平的D戶型,基本被秒光!

230平的A戶型也被搶光,總價最低,單價13w-15w,總價2900-3500w。
230平的A戶型也被搶光,總價最低,單價13w-15w,總價2900-3500w。

  230平的A戶型也被搶光,總價最低,單價13w-15w,總價2900-3500w。

  這是某房產論壇流出的實時選房結果,顯示,已經有多套總價超過1.1億元的單位被成功認購!不得不感慨一下深圳土豪的購買力。

  根據深圳知名媒體人呆呆測算,一套400平瑞府,加上裝修費基本8千萬,500多平則要1個億。

部分備案價(來源:咚咚找房)
部分備案價(來源:咚咚找房)

  這是一套怎樣的樓盤?  

  瑞府位於深圳南山海德三道南面科苑南路東面,這次是批售49950.40平方米商務公寓,4.9萬多平方米。這次批售是40年產權的用地,59層高的高樓,每層基本是4套設置。

圖片來源於:朱羅紀
圖片來源於:朱羅紀

  從這個樓盤這次預售的價格來看,按照這樓價,估計能買入的人,也不是一般的人員。基本是9.9-20.2萬的樓價預售價之間。

  華潤深圳灣整個項目由南北兩區組成,南區由華潤總部大廈(春筍)、華潤萬家大廈、商業萬象彙、酒店、高端商務公寓和兩棟住宅組成,北區由悅府住宅和一棟酒店組成。本次推出的瑞府位於南區,緊鄰華潤春筍總部大廈,是一棟59層高的商務公寓。

從人才公園看華潤深圳灣  圖片來源於:朱羅紀
從人才公園看華潤深圳灣  圖片來源於:朱羅紀

  華潤瑞府(又名安達仕酒店),項目總建築面積12.9萬平方米,建築高度250米,分為地下5層,地上59層(其中1~24層為安達仕酒店部分,建築面積約4萬平米,其餘為公寓),可售部分為27-59層,為本次備案的商務公寓。不難看出,這是超高層的公寓。

  上億的豪宅長啥樣?

  根據深圳知名地產媒體人呆呆咖啡館拍的照片顯示,約400㎡的戶型,景觀、視野非常開闊。

  客廳

主臥
主臥

  主臥

(瑞府樣板房照片,圖片來源:呆呆咖啡館)
(瑞府樣板房照片,圖片來源:呆呆咖啡館)

  深圳此前有過多次“瘋狂購房”  

  2018年5月,招商雙璽開盤。總共167套房,666個號,中籤幾率25%,現場有不少是眾籌搖號。

  500萬認籌,5000萬的房款!儘管深圳那麼多有錢銀,但拿著5000萬出來買房,也只能找個角落蹲一下,我覺得應該創造一個新詞:5千萬蹲。

  第一位購房簽約的是90後的小夥子,選的205平的戶型,低單價集中在205平小戶型,也是這次最吸引人的倒掛點;據說還沒工作,父母出房款!

  2018年6月,深圳“華潤城三期”攪動全城,741套新房開售,6776組客戶認籌,每9.1個人中只能有1個人中籤。因其位置、學位和價格的優越性,引發的關注人群面積更大。

  根據華潤城三期銷售公示方案,線上誠意登記只接受一次性轉入200萬元保證金。這意味著此樓盤已凍結133億元。打破此前招商雙璽凍結40多億的記錄。

  而在6月23日深圳下暴雨的時候,依舊很多購房的人排長隊準備誠意登記申請資料,並且參觀創意樣板房。

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