馬斯克申請6100萬美元的巨額房貸 每月還款18萬美元
2019年02月23日04:09

  據彭博社報導,特斯拉CEO埃隆-馬斯克(Elon Musk)近期為其在加州的五處房產申請了一筆總價值6100萬美元的巨額抵押貸款。

  報導稱,馬斯克在2018年年底,從摩根士丹利獲得了5000萬美元的新房貸,並對其在2012年以1700萬美元購買的20200多平方英呎的房產進行了再融資。

  馬斯克貸款期限30年,最初幾年將採用3.5%的固定利率,然後根據指數調整。照此計算,馬斯克每個月的還款約為18萬美元。

  房地產媒體Real Deal指出,馬斯克此舉顯示,即使是億萬富豪也喜歡用貸款來增加現金流。

  根據彭博億萬富翁指數(Bloomberg Billionaires Index),臉書CEO馬克-朱克伯格、對衝基金Citadel創始人Griffin、歌手碧昂斯以及Jay-Z 都是使用巨額抵押貸款的億萬富豪。其中Griffin的貸款額名列榜首,他於2016年獲得兩份總額約為1.14億美元的抵押貸款。根據CoreLogic數據,2018年全美有超過230個1000萬至2000萬美元的單戶抵押貸款,其中75%是2013年開始的。

  而一向以毒舌著稱的金融博客Zerohedge則暗示,馬斯克申請巨額房貸不僅僅涉及他個人的財務問題。Zerohedge指出,目前特斯拉股價跌至300美元下方,而馬斯克又經常通過抵押其個人持有的特斯拉股票的方式來獲得個人貸款。

  據該媒體報導,截止2017年底,馬斯克在特斯拉所持股份的40%被用作貸款抵押,而去年馬斯克也曾詢問有關與他所持有的另一家公司SpaceX股份相關的貸款。

  馬斯克旗下各公司的資金來源也似乎一直比較混亂。去年12月17日,華爾街日報曾報導,馬斯克麾下的Boring公司正在Space X位於美國加利福尼亞州霍桑的總部建造一條隧道,來進行“地下高速公路”實驗,並投入測試。而令投資者不解的是,開發人員及開發所用的資金,似乎部分來自於Space X公司。這意味著,投資者向Space X投出的資金,有一部分被用於了Boring公司的項目。而最終獲得該項目幾乎全部收益的,仍然是埃隆·馬斯克。據悉,馬斯克持有Boring 公司超過90%的股權。

  這已經不是馬斯克第一次在其旗下的不同公司之間挪動資金。早在特斯拉成立初期,該公司就曾向Space X借款2000萬美元。更“魔幻”的是,Space X也曾在特斯拉收購SolarCity前購買了超過2.5億美元的SolarCity債券,此舉遭到投資者和華爾街的普遍質疑。

  Zerohedge還指出,馬斯克2017年抵押的股份中55%和摩根士丹利有關。過去五年里,大摩向高淨值人士提供的貸款增加了兩倍。

  根據2018年《財富雜誌》富豪排行榜,馬斯克全美排名第24位,截止2月22日,其淨資產為216億美元。週五截止發稿,特斯拉股價上漲0.44%,暫報292.51美元。

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