逸瓏灣8即沽174伙 提價加推每呎1.46萬
2019年01月24日03:00
信和黃永光表示,項目首輪銷售反應踴躍,加推具提價空間。左一為黃永耀、右一為陳榮光、左二為田兆源、右二為楊文、右三為梁寶瑤。

【星島日報報道】新盤市場掀起推售戰,多個全新盤接力應市,其中大埔白石角逸瓏灣8昨首度開售228伙,售樓處現揀樓人龍,首日即沽約174伙,佔推售總數逾76%,並以2房戶最受捧,買家不乏年輕客源。發展商亦打鐵趁勢,旋即加推118伙,並提價2%,折實平均呎價14633元。

月內新盤推售步伐加快,信和發展的大埔白石角逸瓏灣8,昨首推228伙,即沽174伙,套現逾13.3億,其中2房單位已近沽清。信和集團副主席黃永光昨早表示,項目首批單位定價吸引,市場反應踴躍,強調未來加推單位具提價空間。

信和營業部聯席董事田兆源表示,昨首輪銷售共174伙已被揀選,當中八成為用家,不少為年輕客源,此外,並錄3組大手客,最大手買家斥約2151.6萬連購2伙3房戶,為3A座中層A室,面積779方呎;而另1組大手客則以1800萬購入2房、3房戶各1伙作投資用途,本身為系內發展同區的逸瓏灣業主。

至於項目特色單位,田氏指,開售較早時段已連沽2伙,其中3C座地下B室連花園特色戶,面積664方呎,另連361方呎花園,屬2房套單位,以1240.67萬售出,呎價約18685元,創項目新高紀錄。

該盤昨早9時起開售,就現場所見,不少準買家早於開售前半小時,陸續到達設於尖沙嘴帝國中心先行排隊輪候登記,再按次序前往尖沙嘴中心售樓處揀樓。現場所見售樓處屢見人龍,不少準買家魚貫進場,秩序良好,氣氛熱鬧。

田兆源續指,將於昨晚提價加推,當中以2房為主,同時會推出更多海景單位及特色戶,以迎合市場不同需求。另外,同系觀塘凱滙亦將考慮日內加價。

發展商昨晚旋即加推118伙應市,包括首次推出3房套連儲物房單位及4房套連儲物室單位,另有18伙特色單位,發展商表示,加推單位提價約2%。

是次加推單位定價由771.6萬至2019.7萬,所有優惠及折扣不變,維持最高20.5%折扣優惠,折實售價約613.4萬至1605.6萬,折實平均呎價約14633元,較首批折實平均呎價約13228元,高約10.3%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,公司客戶出席情況踴躍,出席率約八成,約有七成為用家,其餘三成則屬投資者。

另外,集團最大手客斥逾2100萬購入2伙3房,據悉,買家為區內居民,是次助子女買入2伙3房套自用。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,公司客戶出席率約七成,以用家為主,佔約7成以上,投資者佔約3成,不少投資者看準項目鄰近科學園,將來租金回報有保證。陳氏又稱,兩房單位於白石角區內較為少有,預計大受歡迎。

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