天鑄3050萬成交
2019年01月24日03:00

【星島日報報道】市場消息指,何文田天鑄1座中低層C室,面積1154方呎,屬3房1套連儲物室間隔,以3050萬成交,呎價26430元,較原業主於2016年一手買入價3137萬,低約2.7%。不過,發展商當年為買家提供現金回贈,約620萬,扣除後原業主仍可獲利離場。

另外,由於原業主持貨未滿3年,有關交易涉樓價10%額外印花稅 (SSD),即約305萬。

利嘉閣首席聯席董事潘立信表示,紅磡海逸豪園3座高層F室,面積約1232方呎,採3房套2廳連士多房間隔,原叫價2380萬,經議價後以2250萬沽售,呎價約18263元。

世紀21營業董事嚴智贇表示,北角寶馬山花園2座高層B室,面積803方呎,為3房間隔,區外換樓客斥1670萬承接,呎價20797元,造價及呎價創屋苑同類型近1年新低。

中原豪宅分區經理鄧雨漢表示,九龍城嘉林邊道嘉麗園高層B室,面積1119方呎,原則為3房套房間隔,獲用家以1550萬承接,呎價13852元。

Q房網高級營業經理徐倍青表示,銅鑼灣百德大廈高層向海單位,面積688方呎,以1250萬成交,呎價約18000元。

此外,美聯市務經理潘鎮煒表示,南昌站新盤匯璽錄大額租務成交,為2A座中層A室,面積1342方呎,屬4房雙套連多用途房間隔,月租約5.2萬,呎租約38.7元。

美聯高級營業經理余汶釗表示,奧運站一號銀海7座中層C室,為3房套,面積665方呎,吸引家庭客承租,月租約3.2萬,呎租約48元。

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