兩場拍賣僅沽一伙
2019年01月24日03:00

【星島日報報道】昨日舉行兩場拍賣會,共推25項物業,僅售出1項;其中黃開基推拍17項物業全數收回,牛池灣嘉峰臺2座高層A室,591方呎,開價700萬(自由市場價),追至735萬,呎價12437元;屯門麗寶大廈中層A室銀主盤,239方呎,追至288萬,呎價12050元;同區屯門利寶大廈中層D室銀主盤,追至283萬,同因未到底價收回。另青山公路豪景花園II期雙號車位,拍賣前以85.8萬售出。

黃開基營業經理蔡文錦表示,買家態度審慎,單位開價均近底價,以嘉峰臺單位為例,開價比市價及銀行估價低。但預期買家反應將於過年後轉好。

此外,麗寶及利寶大廈兩盤將於月底由忠誠再拍,開價235萬,該行拍賣部總經理鄭世傑直言,經過昨拍賣經驗,相信業主減價意欲會增加,競爭亦更為激烈。

另外,忠誠昨拍賣8物業,其中元朗加州花園第1A期單號屋,屬銀主盤,1201方呎,連630方呎花園,開價990萬,獲約4組客競投,終以1150萬成交,呎價低見9575元。

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