天鑽單日沽322伙 用家客源主導
2019年01月20日03:00
天鑽昨進行次輪開售,即沽322伙。

【星島日報報道】發展商低開策略奏效,釋放市場購買力,大埔天鑽昨日次輪開售,即沽322伙,力吸用家客源,售樓處外紛現揀樓人龍,各戶型中以1房及2房細戶最受捧,並迅速售罄;項目首兩輪銷售共售出近800伙,將於短期內再加推。

中國海外發展的天鑽昨日進行次輪銷售,涉及486伙,截收逾4300票,超額近8倍,項目迅沽約322伙,最終籌號約1700多號,據悉,各戶型中以1房及2房戶最受捧,並最快售罄,現時首兩輪開售累沽近800伙。

中國海外地產董事總經理游偉光稱,是次客源以用家主導,並將於短期內加推,對於近日多個新盤推售,認為各樓盤各具特色及定位,買家會視乎個人要求,以及項目質素等挑選合適物業,不擔憂會形成「搶客」現象。

該盤昨日早上9時起銷售,就位於九龍灣商廈的售樓處所見,有數百名準買家準時到場等候,屢現排隊人龍,發展商亦按抽籤籌號作分階段登記,令售樓處人潮不斷,場面非常熱鬧。發展商亦安排人手維持秩序。

是次銷售不設大手組別,每組客最多可購2伙,但不乏買家連購2伙,美聯住宅部行政總裁布少明表示, 有買家斥1400萬連購2伙,另外,昨日次輪銷售中,九成買家屬向隅客,若按地區劃分,新界區客源約佔八成,而港島及九龍則佔約兩成,投資者亦涉及30%,主要看中項目落成後落成後呎租達35元,租金回報率約3厘半,故吸引投資者選購。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,該行錄1組家庭客斥約1300萬,連購2個2房單位;他亦指出,市場預期加息步伐放緩,以及發展商近期均以低市價開盤,有利一手交投。

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