Downtown 38突開價 每呎1.72萬搶攻
2019年01月12日03:00
■新地雷霆(左)表示,DOWNTOWN 38首批定價吸引,旁為唐錦江。

【星島日報報道】(星島日報報道)馬頭角新盤Downtown 38昨傍晚突擊開價,首批50伙折實平均呎價17288元,以低市價約一成搶攻,不少單位為600萬或以下。並於今日起開放示範單位參觀及收票。

由新地、市建局合作發展的馬頭角Downtown 38,昨以低市價推出首批單位。新地副董事總經理雷霆表示,首批涉及50伙,折實平均價為17288元,形容定價為「市區無敵價」,指價格對市場相當吸引。

雷霆續指,首批當中1房開放式廚房間隔單位佔40伙,2房戶則佔10伙,而1房單位折實售價全低於600萬,可承造8成按揭,認為屬市場上車盤。

新地代理副總經理唐錦江表示,是次將提供2種付款方法,最高可享9%折扣優惠,並於今日起開放示範單位參觀,以及進行收票鎖客程序。據價單顯示,首批單位面積介乎300至414方呎,定價544.5萬至794.6萬,折實售價約495.4萬至723萬,折實呎價約16035至17784元。入場價單位為6樓L室,屬1房開放式廚房間隔,面積309方呎,折實售價約495.49萬,折實呎價約16035元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該盤首批單位造價較同區二手屋苑農圃道18號等折讓約一成,對比區新盤貨尾則有2成折讓。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該盤以低市價登場,料獲市場歡迎,並吸引同區港人首置盤煥然懿居的潛在買家,預期該區二手購買力短期被凍結。

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