深圳多家銀行下調首套房貸利率:上浮15%降至上浮10%
2018年12月20日04:16

  深圳多家銀行下調首套房貸利率:上浮15%降至上浮10%

  來源:每日經濟新聞

  每經記者 宋戈 實習記者 胡琳 每經編輯 姚祥雲

  近日,深圳多家銀行將首套房貸利率從原來的基準利率上浮15%調至上浮10%。

  12月19日,《每日經濟新聞》記者走訪多家銀行網點發現,五大行中,建設銀行、工商銀行、中國銀行已將首套房貸利率從原來的基準利率上浮15%下調至上浮10%,而農業銀行和交通銀行暫未下調。

  那麼,首套房貸上浮利率下調政策將會持續多久,部分已經實行下調政策的銀行的客服經理告訴記者:“不太清楚會持續到什麼時候。”

  三家國有行已下調

  記者走訪深圳多家銀行網點瞭解到,五大行中,有三家銀行近日已將首套房貸利率從原來的基準利率上浮15%下調至上浮10%。

  其中,中國銀行和工商銀行客服經理均表示,目前,首套房貸利率已經調整為上浮10%。

  “大概在上個月改的,下調了首套房貸上浮利率。”建設銀行客服經理稱。

  不過,農業銀行客服經理告訴記者:“目前,我行還是按照上浮15%的標準,有一些銀行已經下調到了上浮10%,但現在還沒有出台統一的文件,所以還是按照此前的上浮15%來執行。至於什麼時候下調,還要等具體文件。”

  交通銀行客服經理也說道,較基準利率上浮15%的標準暫時還沒有下調。

  除了建設銀行、工商銀行和中國銀行以外,郵政儲蓄銀行也下調了首套房貸上浮利率。

  郵政儲蓄銀行一大堂經理告訴《每日經濟新聞》記者,現在已經是上浮10%了。同時,該支行客服經理稱:“大概在12月11日左右,一兩週前調整的首套房貸上浮利率。”

  值得一提的是,雖然兩家銀行都未下調首套房貸上浮利率,但這兩家銀行的客服經理都表示:“最低可以給到顧客上浮12%。”

  下調政策會持續?

  部分銀行下調了首套房貸上浮利率,那麼,這個下調政策將會持續多久呢?所有已下調首套房貸上浮利率的銀行的客服經理都搖頭稱:“不太清楚會持續到什麼時候。”

  “沒有說持續多久,現在政策下來了,只說了什麼時候開始。”建設銀行客服經理告訴《每日經濟新聞》記者。

  郵政儲蓄銀行客服經理表示:“不太好說,銀行的政策隨時會變,連我們內部都不好說,這個利率的高低還是跟房地產市場有關。”

  融360監測數據顯示,2018年11月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當於基準利率1.165倍,環比10月持平;同比去年11月首套房貸款平均利率5.36%,上升6.53%。

  2018年11月,上調利率銀行數量較上月減少,同時利率回落銀行數量也較上月減少,首套平均利率首次出現持平,未來整體保持穩定的趨勢增強。

  值得注意的是,11月深圳地區房貸利率首套平均值仍低於全國平均值。根據融360監測數據,2018年11月深圳首套房貸款平均利率為5.61%,環比上期下降0.18%,利率平均值較上期下降1BP,二套房貸款平均利率為5.86%,較上期持平。

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