悅海華庭940萬膺夾屋王
2018年06月28日03:00
鴨脷洲悅海華庭以940萬元易手,膺全港夾屋王。

【星島日報報道】樓市氣氛仍向好,二手頻錄新高成交,其中,鴨脷洲悅海華庭高層單位,作價940萬元成交,榮登全港夾屋王;此外,鰂魚涌太古城兩房戶,以1385萬元易手,創屋苑同類成交價新高。

消息指,鴨脷洲悅海華庭1座高層H室,面積605方呎,3房間隔,以940萬元(自由市場價)成交,膺全港夾屋王,呎價約15537元,上述成交打破沙田晴碧花園於上月928萬元易手的舊紀錄,並將售價再推高約1.2%。

美聯助理營業董事施衍銘指出,鰂魚涌太古城夏宮閣高層G室,面積580方呎,2房望園景,以約1385萬元成交,呎價23879元,創屋苑同類成交價新高。施氏續指出,新買家為同區分支家庭,上址同類放盤約有30伙,叫價介乎1350至1400萬元。

港置助理分區董事劉浩勤透露,將軍澳峻瀅II第3座高層E室,面積511方呎,2房間隔,以730萬元成交,呎價14286元。

代理稱,大埔嵐山8座高層A室,面積181方呎,屬開放式間隔,作價398萬元成交,呎價21989元,創屋苑呎價新高,新買家為上車客。

此外,大埔中心20座高層F室,面積約315方呎,2房間隔,以578萬元成交,呎價約18349元,創同類成交價新高。

中原副分區營業經理潘健威表示,元朗尚悅7座高層B室,面積439方呎,2房望山景,以658萬元成交,呎價約14989元,創同類成交價新高,新買家為上車客。

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園6座高層J室,面積484方呎,2房間隔,以418萬(居二市場價)元,呎價約8636元,創區內居二市場呎價新高。

市場指,荃灣海灣花園3座中高層C室,面積470方呎,2房間隔,以658萬元沽出,呎價14000元,創屋苑呎價新高,新買家為新婚客。

利嘉閣區域董事陳永強指,粉嶺祥華邨祥德樓中層A5室,面積381方呎,為兩房間隔,望開揚景,以400萬元(自由市場價)易手,呎價10499元,為屋苑成交價新高。

世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示,沙田居屋廣林苑成茂林閣中層7室,面積441方呎,2房間隔,獲用家「零議價」以565萬元(自由市場價)承接,呎價12812元。

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