（星島日報報道）馬鞍山泓碧首批單位涉及110伙，涵蓋不同戶型，包括1房、2房及3房戶，其中要兩房戶供應量最多，涉及50伙，面積442至599方呎，佔首批45%；其次1房細單位則提供40伙，面積介乎271至330方呎，佔首批中36%。 世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示，由於戶型多元，提

（星島日報報道）焦點盤接連出擊，其中由碧桂園及宏安合作發展，位於馬鞍山的新盤泓碧開價搶攻，首批110伙，提供最高14%折扣，折實平均呎價16497元，入場價498萬，以貼市價出擊，該盤隨即進行收票，最快下周開售。 馬鞍山新盤泓碧昨推出首張價單，碧桂園（香港）營銷總監周俊豪表示，首批

（星島日報報道）近期二手議幅亦持續擴闊，帶動本周末屋苑預約睇樓量，上升7%。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，隨二手議幅持續擴闊，帶動二手交投上升，部分準買家在市場四出尋寶，造成本周末預約睇樓量再錄升幅。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，整體樓市交投氣氛有改善，而二手業主開始面對

（星島日報報道）內房發展商新盤攻勢浪接浪，中冶置業旗下荃灣青龍頭逸璟．龍灣，今日首輪開售50伙打響頭炮，市場消息指，項目昨日截收約380票，超購約6.6倍。 內房中冶置業發展的荃灣青龍頭逸璟．龍灣，今日於尖沙嘴商廈的售樓處作首輪銷售，涉及50伙，項目並於昨日截收入票登記，市場消息指

【樓價指數】踏入2018年股市狂瀉，樓市也開始湧現劈價潮，賣家動輒劈價20%、30%始可沽出。惟反映主要大型屋苑二手住宅樓價走勢的CCL僅較高位下跌2%。究竟是指數編製機制未能反映現實？還是這些劈價個案僅屬個別成交？下文邀得負責編製CCL的中原地產研究部高級聯席董事黃良昇詳細剖析箇中奧秘。撰文：Sm

新盤市場續錄成交，中國海外旗下鴨脷洲南區．左岸昨以招標方式新錄成交，據成交紀錄冊顯示，為2座31樓A室，面積1907方呎，以8800萬連車位成交，呎價約46146元。該盤開售至今累售約111伙，估計套現約71億。 該盤位於鴨脷洲徑8號，合共提供114伙單位，均屬4房大單位，面積介乎

英皇集團旗下屯門珀居，自開售以來，反應不俗，至今累售7伙，佔項目總數一半，而該7座洋房平均呎價32800元，套現逾7.7億。 英皇集團（國際）執行董事張炳強表示，該盤為集團今年首個推出的重點項目，更是集團近年來首推的獨立洋房，餘下洋房仍積極銷售，但認為項目自推出以來，在短時間內售出

發展商繼續積極推售新盤，會德豐地產明年將連推三個新盤，共涉逾2100伙，其中日出康城7期將率先打頭陣。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團部署明年推售3個全新項目，上半年率先推售將軍澳日出康城7期，涉及1120伙，並細分A及B兩期；而7B期項目則計畫月內申請售樓，涉及約504伙。

內房推盤步伐如箭在弦，中冶置業旗下荃灣青龍頭逸璟．龍灣，連日收票吸客，消息指，暫接獲約380票，超購近7倍，並將於今日截票，至於碧桂園及宏安等合作發展的馬鞍山泓碧，則進入最後直路，可望在日內快開價。 中冶置業發展的青龍頭逸璟．龍灣，市場消息指，截至昨晚9時，該盤暫收約380票，相對

市場觀望氣氛瀰漫，屋苑頻錄低市價成交，其中，天水圍嘉湖山莊3房單位，以483.8萬易手，呎價8828元，較市價低約3%。 祥益分行經理謝利官稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層G室，面積548方呎，3房間隔，早前以600萬放售，及後減價至483.8萬成交，呎價約8828元，較早前同類

新盤變陣出擊，將提價及加推單位吸客，其中由恒基等發展的尚悅．嶺，打算把部分單位提價，升幅約2%至4%，同時亦將於明日作次輪銷售，至於莊士發展的弦海，則於短期內加推約38伙，同時料將加價。 恒基等發展的元朗尚悅．嶺，正部署把部分單位停售，恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤首輪銷售

樓市步入調整期，二手樓價持續受壓，各大屋苑紛錄低市價成交，其中，鰂魚涌太古城景天閣高層單位，以呎價19525元易手，低市價約7%。 鰂魚涌太古城再錄低市價成交，美聯首席高級營業經理吳肇基表示，該屋苑景天閣高層G室，面積589方呎，屬2房間隔，早前以1438萬放售，至近期減至1150

由信和等5家發展商合組財團、於去年以172.88億投得的長沙灣興華街西對出臨海住宅地王，今年3月向城規會申建11幢住宅大樓，提供不多於1400個單位，規劃署不予反對，料於本周五（16日）可獲通過，成區內另一大型發展新盤。 城規會文件顯示，項目佔地約20.8萬方呎，位處綜合發展區範圍

樓市步入下行期，惟個別豪宅項目仍受市場追捧，多次創新高紀錄的新地何文田天鑄，昨以招標形式連沽5伙分層單位，當中呎價更高見近3.9萬。 新地發展的何文田天鑄，昨招標售出5伙，均分布於項目第8座。據成交記錄冊資料顯示，成交金額最高為第8座中層D室，面積1576方呎，以5596.2萬沽售