（星島日報報道）由會德豐地產發展的將軍澳MALIBU經已入伙，其住客會所Club MALIB設施多元，迎合不同類型的住客需求，而Club MALIBU共設有4層，會所連同公用花園及遊樂地方總面積逾9萬方呎，同時設施亦齊備，當中以寬廣的Infinity Pool無邊際泳池最為矚目，一邊

（星島日報報道）樓市整體氣氛審慎，不少業主亦因應市況提高議價空間，擴至約5%至8%，吸引買家「疫市」低價撈貨，二手購買力稍回流，本周末屋苑預約睇樓量在連跌4周後，終止跌回升，按周微升約2%，惟成交續以低市價作主導。 中原副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，第三波肺炎疫情持續，市民未敢鬆懈

（星島日報報道）在疫情下，仍有不少豪宅盤錄成交；由信和發展的何文田超豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，昨以招標形式首錄成交，為2座9樓A室，面積1870方呎，3房間隔，連車位以8600萬成交，呎價約45989元。單位設私人電梯大堂，私隱度高之餘，更可享加多利山

（星島日報報道）由香港小輪及帝國集團合作發展，由恒基負責銷售的屯門帝御．金灣，項目累收逾10000票，並於今日截票，明日次輪銷售185伙。 該盤連日收票理想，市場消息指，項目截至昨晚8時，暫收逾2000張新票，連同約8000票為向隅客的復活票，共收約10000票，以以明日次輪銷售1

（星島日報報道）由新地發展的屯門御海灣，昨加推38伙應市，折實平均呎價約17948元，與上一張價單售價相若，料短期內公布銷售安排。 是次加推包括首度推出的1房F及開放式K室，面積254至514方呎，包括14伙開放式單位，佔整體約37%；1房單位有9伙，佔24%；而2房戶提供11伙，

香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御．金灣，自推出以來接獲不少人士查詢頂層特色單位詳情，恒基營業（一）部總經理林達民（見圖）表示，全盤僅提供3伙頂層特色單位，同區罕有；整個項目最大面積頂層特色戶為3座19樓10室單位，面積1267方呎，另1197方呎天台，及434方呎曲

由華懋發展的元朗新盤朗城滙，目前就開放其住客會所「Club Sol Sol」，華懋集團銷售部總監吳崇武（圖左，旁為陳慕蘭）表示，會所以大自然色系為主調，融合現代建築與自然，展現時尚和活力；項目總園林及休憩面積達約6.8萬方呎，內園特設中央綠化園林，會所巧妙採用大量落地玻璃窗，把天然光

尖沙嘴富傳奇色彩的香檳大廈，獲恒基收購多年，最新終有進展，發展商申請強拍該大廈B座，目前集齊約80%業權，物業估值逾10.925億元，以統一業權作重建發展；該公司亦正收購A座物業，料將會整合發展，與鄰近美麗華產生協同效應，打造其商業王國。 上述大廈位處核心地段，規模龐大，極具重建價

雖然疫情持續，但新盤亦接連出擊，其中屯門帝御．金灣提供611伙，面積由185方呎起，至於將軍澳日出康城MALIBU，則提供1600伙，並主打兩房戶。 由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御．金灣，目前開放交樓標準示範單位予外界參觀，當中包括以3座16樓16室為藍本的示

雖然近期樓市受疫情影響，二手成交步伐減慢，但市場亦不少出現租賃個案，部分租金回報率更不俗。利嘉閣助理分區經理許喜龍稱，荃灣麗城花園（見圖）2期6座低層F室，面積約572方呎，3房間隔，外望海景，以1.65萬租出，呎租約28.8元。據悉，業主於05年3月以約170萬購入上址，租金回報約

由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責的屯門帝御．金灣，設計特別著重綠化及健康環境，從設計、建築選材，均以「綠色建築、健康生活」為主。至於項目的園林設有面積逾5.5萬方呎的公用花園及遊樂地方，除保存現有3棵珍貴古樹外，更特設四大特色花園，廣種超過150棵喬木及各種灌木，讓住客領略

近年沙田九肚麗坪路一帶，接連有新盤推出，成為新一代的豪宅區，其中長實發展的沙田麗坪路18號項目（見圖），目前亦作命名，為名日．九肚山。 據資料末顯示，該盤共提供266個單位，正待批預售樓花同意書，預計於2020年9月落成。上述地皮由長實於16年以19.53億所投得，每呎樓面地價約8

父母客為樓市主要客源之一，市場再錄慈母買「磚頭」贈子女個案。中原高級分區營業經理吳家威表示，東涌映灣園（見圖）16座低層C室，面積563方呎，2房間隔，享山景，以660萬連租約易手，呎價11723元。 吳家威指，買家為港島區業主，因低息環境有利置業，並希望剛投身社會的女兒透過收租學

疫情之下，一手交投不俗，不乏大額成交。碧桂園及宏安合作發展的馬鞍山泓碧昨沽1伙，為1座高層特色戶，面積1519方呎，另1283方呎天台，3房1套間隔，以4480萬成交，呎價29493元。該盤累售438伙，套現逾37億。 保利發展的啟德龍譽新錄成交，為2A座高層A室，面積1146方呎

整體經濟轉差，再有豪宅物業淪為銀主盤放售。市場消息指，由內地客所持有的何文田皓畋(（見圖），其5座低層B室，面積698方呎，3房間隔，新近淪為銀主盤，並叫價1700萬放售，呎價約24355元。土地註冊處資料顯示，原業主於17年11月以1932.5萬一手購入單位，現時叫價較買入價低12

疫情無阻發展商推盤步伐。由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御．金灣，連番作加推，於昨日乘勢添食，提價加推62伙，折實每呎約14392元，相比首張價單折實每呎13578元，累積加幅近6%。 恒基營業（一）部總經理林達民表示，該項目自推出以來銷情理想，為回應向隅客需求，