由恒基兆業地產打造，位於筲箕灣道1號的純住宅項目，昨日（7月28日）正式命名為「THE HOLBORN」。恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示︰「Holborn位處倫敦市繁華核心，英尚名宅林立，地段顯赫矜罕，乃優才聚居之地，滿載歷史、藝術、司法與學術等豐富多元文化。除了皇家歌劇院、大英博

最近， 筆者有一位朋友問了我這個問題： 他現時的自住物業是自己十年前買入的， 但最近小朋友出生了， 卻感到地方不夠用， 所以想要換一間大一點的房子。 結果， 我幫他計算過了以後， 卻發現他現時其實不適合換樓， 適合改變成雙租族。 換樓 VS 雙租 將自己現有的物業出售， 然後再購入一個新的物業，

由會德豐及信置等合作發展的長沙灣維港滙II期，於昨日（7月28日）上載銷售安排，落實本周日（8月1日）上午10時開始招標108伙，至8月31日中午12時截標。是次招標主要為1座、2座及5座的單位，招標單位涵蓋3房套至4伙雙套，包括64伙3房1套加多功能房連洗手間、 24伙4房1套加多功能房連洗手間、

疫情持續一年多，加拿大樓市不跌反升，全國平均樓價68.82萬加元（約421萬港元），按年輕微增加39%，雖然期間有波幅，但樓價依然「硬淨」。綜觀加拿大各省各城，平均樓價最高的城市為溫哥華，平均樓價117.5萬加元（約719萬港元），按年增加15%；至於卑詩省（British Columbia）則是平

樓市於今年以來交投不俗，惟對地產代理投訴亦同步增加，據地監局指出，今年上半年接獲192宗投訴，較去年同期增加30%，最常見投訴包括「發出違規廣告」，相關投訴由去年同期的41宗增至69宗，幅度近七成。 地監局主席廖玉玲指出，局於今年上半年接獲192宗投訴，較去年同期增加30%，當中最

市區地皮供應有限，發展商紛積極收購舊樓作重建，其中，由英皇收購的筲箕灣仲齊大廈，已收集逾90%業權，於昨日作強拍，並以底價1.95億統一業權，每呎樓面地價約6842元，將連同毗鄰地盤合併發展，而是次為英皇繼上周四以2.59億統一高陞大樓業檯，再度出手購入舊樓。 昨日強拍項目為筲箕灣

恒基發展的鰂魚涌新盤，昨命名為THE HOLBORN，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，項目提供420伙，間隔多元化，涵蓋開放式至3房，開放式142伙、1房242伙、2房24伙及特色單位12伙。項目預計關鍵日期為2023年4月底。現時設於中環國金中心的示範單位及售樓處將近完工，樓書籌

大型新盤推售見眉目，西九龍維港滙II昨公布銷售安排，首批以招標形式推出108伙。 由會德豐地產、信和、嘉華、爪哇及世茂房地產合作發展的維港滙II，昨上載新銷售安排，招標108伙，主要為1、2及5座單位，包括64伙3房1套連多功能套房，795至807方呎；24伙4房1套連多功能套房，

疫情放緩下，本港經濟重回正軌，帶動租金水漲船高。差估署最新數據指出，6月私樓租金指數按月微升0.06%，屬連升4個月；業內人士指出，樓價在高位徘徊，部分買家採轉買為租，加上市場租盤緊絀，故料下半年租金持續靠穩。 據差估署最新數據指出，6月私樓租金指數報117.9點，較5月的177.

樓價自年初起的升勢受阻，據差估署最新數據顯示，上月私樓售價指數按月橫行，樓價連升5個月的走勢告一段落，惟總計上半年樓價仍累升3.8%；業內人士指，隨着二手業主漸心雄，令買賣膠着拉鋸，使最近樓價普遍在現水平徘徊。 據差估署最新資料顯示，6月樓價指數報394.5點，與5月按月持平，亦終

樓市氣氛向好，銀主盤亦連錄承接，其中，將軍澳翠林邨低層戶，以299萬拍出，呎價8567元，而長沙灣東景大廈連天台戶，呎價1.1萬，低市價10%。 昨日有兩場拍賣，合共沽出5項物業。忠誠承拍12項物業，現場售出4項，當中兩個銀主盤連錄承接，當中將軍澳翠林邨低層戶，面積349方呎，開拍

*此為授權轉載文章，作者為美聯物業住宅部行政總裁布少明* 近期樓市捷報頻傳，在一眾本人屢屢提及的利好經濟因素之外，新盤「百花齊放」銷情亮眼帶旺二手市況，二手亦愈戰愈勇，不少買家追價入市，展示強勁買樓意慾；業主亦叫價進取，反價封盤情況屢見不鮮，但交投依然保持活躍，充分反映整體樓市氣氛高漲。此外，早前

張家朗昨日於奧運歷史性奪金，出身於林大輝中學的他兩年前獲母校頒發「傑出運動員」，校監、體院主席林大輝曾在 2018 年稱，「如果你們獲得奧運獎牌，我承諾，包你們做業主！」林大輝在接受傳媒訪問時表示，林大輝中學基金會將會發放250萬元，資助他置業。撇除精英運動員嘉許計劃的500萬元獎金，單靠250萬

新地昨日（7月27日）公布旗下天水圍濕地公園新盤 — 第1期「Wetland Seasons Bay」的布局及戶型分布。第1期「Wetland Seasons Bay」由6座9至10層高的低密度住宅大樓及10幢6層高的別墅組成，當中住宅大樓採用「L」字形設計，大大加強樓宇之間的空間感。項

「鋪王」鄧成波家族除流拍尖區舊樓，近期亦頻頻沽貨，其中，葵涌中央工業大廈全幢，早前以9億易手，並虧蝕1.8億離場，買家身分亦曝光，為萬國數據創辦人黃偉，料購入作數據中心用途。 據土地註冊處資料顯示，原由鄧成波家族持有的葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈全幢，於上月底以9億易手，買

豪宅物業有價有市，備受豪客追捧，再錄大手成交。恒隆地產旗下跑馬地藍塘道23至39號（見圖），該項目早前以招標形式售出單號B室，買家身分終曝光。據土地註冊處資料顯示，上址於本月初以3.398億易手，買家為李榮登，並以個人名義登記，資料顯示，該單位面積4599方呎，另連1325方呎平台，

由鄧成波家族收購的尖沙嘴加連威老道舊樓，已持有逾80%業權，昨日強拍，底價逾19億，其中，鄧成波兒子鄧耀昇亦有到場，但最終卻沒有承價競投，並「流拍」收場，成為歷來第二宗。 由鄧成波家族強持有的尖沙嘴加連威老道61、63、65、67、69、71及73號物業，於昨日進行強拍，已收集逾8

新盤連環登場，其中，屯門畔海將趁勢加推新一批洋房應市，並同步開放現樓示範屋予外界參觀。 英皇旗下畔海正作推售，英皇集團（國際）執行董事張炳強表示，目前將視乎市場反應，考慮加推新一批洋房應市，價格將參考早前已售出的3號洋房，以及同區的其他洋房項目。此外，項目已屆現樓，並開放現樓示範屋

新盤接連搶攻，目前尚有不少焦點盤正待批售樓紙，可望於短期內登場，其中，由中洲發展的火炭星凱．堤岸，現時尚未批出售樓紙，但樓書及示範單位的準備工作，已接近完成，可望在短期內出擊。 該盤提供1335伙，設開放式至4房，另設特式戶，當中1至3房佔九成。1房330至390方呎，佔約29%；

市場氣氛不俗，發展商趁勢提速出擊，多個大型新盤紛陸續登場，其中，天水圍新盤Wetland Seasons Bay最快下周開價，並隨即開放示範單位吸客，至於青衣薈藍已獲批售樓紙，並將於短期內登場。 新地發展的Wetland Seasons Bay第1期，新地代理總經理胡致遠表示，項目