（星島日報報道）外圍利淡因素逐漸消退，二手交投氣氛轉旺，加上拍賣場平盤獲買家追價承接，刺激上車及換樓客加快入市步伐，帶動各大屋苑睇樓及成交量回暖，惟部分業主叫價轉趨強硬，紛收窄議價空間，幅度介乎3%至5%。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，由於中美貿易戰情況緩和，加上近期股市轉好，帶

（星島日報報道）新春過後，樓市逐漸回暖，各發展商均提價加推發售，其中信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙，項目第2期昨日開售216伙，其中161伙公開發售，55伙則招標發售，昨單日沽出14伙，折實呎價19855至23791元。項目銷情十分理想，至今已累售1504伙，套現逾184億，平

（星島日報報道）恒基發展的紅磡馬頭圍道啟岸連日進行軟銷工作，昨首日於尖沙嘴商場舉行首場推廣活動（見圖），為推盤前做好準備。現場所見，展覽廳現場設有樓宇模型、展板及小冊子等，介紹項目的特色及配套，讓一眾參觀人士親身感受該盤的度假式郵輪生活概念。同時發展商亦安排一眾大使進駐現場，為參觀人

（星島日報報道）樓市氣氛轉盛，買家入市意欲上升，帶動屋苑睇樓及二手交投同見起色，本周末整體預約睇樓量反彈約7%，且上車及換樓單位均漸見熱鬧；此外，藍籌屋苑太古城罕有大額成交，高層相連戶以4280萬沽，為屋苑過去9個月以來最大額買賣；市場另類單位本周更連錄5宗買賣，其中荃灣愉景新城凶宅

（星島日報報道）新地在上月以約112.6億奪得啟德住宅地，樓面呎價17360元，地政總署昨公布其餘標價，出價介乎89.7億至109億，呎價由1.38萬至1.68萬，其中首標較次標僅高約3.2%，差額約3億，可見財團競爭相當激烈；從標價可見，多家發展商出價進取，入標價最低的標書，亦只較

多個新盤將於短期應市，紅磡啟岸昨上載樓書，料最遲下周二（26日）開價，定價將參考啟德新盤售價，部分單位售價低於600萬。 恒基發展的紅磡馬頭圍道啟岸快將開價，恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤昨上載樓書，將於短期內開價，料最遲下周二前可推出首批單位，屆時仍有機會同步開放示範單位

樓市氣氛持續「解凍」，就今年樓價發展，香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍接受本報專訪時表示，近期環球經濟好轉，本港息口低企，市場剛性需求強勁，料年內樓市將平穩向好，豪宅升幅則跑贏大市，預計有5%至10%。而旗下愉景灣意堤最快下月初登場。 陳秀珍指，美國加息步伐開始減慢，亦曾預告年內

二手氣氛轉好，不單止屋苑交投步伐加快，樓價亦初現回升，其中將軍澳PARKSIDE高層3房戶，以1415萬售，創屋苑分層戶造價新高。 中原副分區營業經理柯勇表示，THE PARKSIDE 1A座中層A室，面積749方呎，3房間隔，成交價1415萬，呎價18892元，創屋苑分層戶造價新

市區舊樓受捧，筲箕灣金華街1幢舊樓以4.3億成交，項目具重建價值，平均樓面呎價12297元。 市場消息透露，上址為金華街9至15號舊樓，佔地約3600方呎，剛以約4.3億易手，該舊樓所處地段規劃為「住宅（甲類）」用途，具重建價值，最高地積比率9.4倍，重建商住樓面達34968方呎，

近年中小型住宅有價有市，續成為發展商熱推的戶型之一。而愉景灣意堤將為該區帶來新供應，亦再次為區內提供開放式單位，香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，區內多年來未有開放式戶新供應，是次推出相信可迎合市場需求，料可吸引市場關注。 因應中小型單位的需求殷切，陳秀珍指，集團一向從用家角