《施政報告》推出一連串利民措施，長實執行董事趙國雄（見圖）昨日亦現身為樓市「把脈」，他稱，政府放寬按保按揭上限，對樓市而言，實屬「及時雨」，該政策令一、二手市場交投量上升，效果「立竿見影」，足以證明市民對新措施感到受落；另外，趙國雄亦表示，新措施不會刺激樓價上升，本港不少市民最大心願

《施政報告》公布翌日，兩大新盤安排於昨天同步開售，合共沽出約216伙；市場消息指，其中長沙灣愛海頌首輪沽約113伙，佔可售單位逾5成，當中以高層海景單位最受捧；並錄大手客以5700萬連購4伙。而南昌站匯璽III，則沽約103伙。 由長實及市建局發展的長沙灣愛海頌，昨首輪開售218伙

《施政報告》日前公布，放寬按保上限，利好樓市氣氛，發展商隨即加快推盤，其中屯門恆大．珺瓏灣昨開價，首批涉151伙，並提供基本最高11%折扣，以及從價稅代繳，折實平均呎價15419元，入場價318萬，較同區新盤呎價高逾10%，以稍高於市價出擊。 由恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣，昨公布首

政府放寬首置按揭上限，即時為二手市場注入新動力，樓市氣氛改善之餘，中細價屋苑亦最受惠，不少業主即時提價5%至10%放售、部分更臨場作反價，更有業主看好後市，選擇暫時封盤。 由於政府公布放寬按揭上限，二手氣氛隨即轉好，Q房網香港董事總經理陳坤興指出，政府公布放寬按揭保險貸款上限，為樓

屯門恆大．珺瓏灣於昨日開價，而首張價單151伙，全數為細單位，面積由223至378方呎，由於入場價相對較平，其中有69伙折實價低於400萬，料主力吸引上車客承接。同時亦預期有部分投資者，將購入細單位作長線收租。 恆大．珺瓏灣昨開價，單位分布於1座、1A座、2座及2A座，其中首批15

九建發展的油塘海傲灣，昨首度開放2個現樓單位及會所，分別為1A座27樓D室，391方呎，2房間隔；及1座27樓E室，295方呎，1房間隔，其中D室單位更可外望開揚維港景致。兩個單位設有特高樓底，空間感十足。 九建市務及銷售部總經理楊聰永（見圖）項目會所佔地逾1.2萬方呎，亦設有戶外

《施政報告》公布後翌日，兩盤同步開售，其中長沙灣愛海頌今日首輪開售218伙，並於昨截票，消息指，該盤截收1600票，超購約6.3倍，當中以換樓客及家庭客為主導。另外，鄰近的南昌站匯璽III，亦公開發售178伙。 長實及市建局合作發展的愛海頌，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，項目

長實及市建局合作發展的長沙灣愛海頌，昨截票之際，同時開放交樓標準示範單位參觀，為5座28樓B室，面積771方呎的3房套房單位，空間感充裕，布局鮮明實用。 長實助理首席經理（營業）何家欣（見圖右）表示，大廳開則四正，方便住戶擺放大型家具，同時採用大幅玻璃窗設計，景觀開揚、採光度高，可

政府《施政報告》推出一連串利民紓困的措施，加上放寬按保按揭成數，發展商亦趁勢加快推盤，其中屯門恆大．珺瓏灣率先起動，消息指，最快於今日開價，於月內開售。至於青衣明翹匯及元朗錦田山水盈，並於下周出擊；另外，何文田傲玟亦於周六首推81伙。 《施政報告》公布後，發展商紛提速推盤，其中恒大

環亞拍賣行昨日舉行拍賣會，推出33項物業拍賣，惟氣氛較為慢熱，僅沽出3宗物業。其中美孚新邨翻拍盤獲5組客爭購。 當中不乏翻拍個案，其中荔枝角美孚新邨百老滙街63號高層D室，面積657方呎，屬2房單位，本月初曾以770萬推拍，惟無人問津，新近減價20萬捲土重來，並以750萬推拍，獲5

高銀金融主持潘蘇通持有、位於何文田的豪宅新盤傲玟，於昨日公布招標文件，是次提供180天即供及建築期付款，同時亦提供一按及二按，其中一按最高為樓價六成半，借貸年期為5年，期間供息不供本。 何文田傲玟日前首推81伙後，於昨日公布招標文件，提供180天即供付款，以及建築期付款，此外，每一

建灝地產昨首度開放啟德天寰現樓示範單位及住客會所（見圖），為1座31樓B單位，886方呎，屬3房1套連工作間及儲物房間隔，單位開則方正，間隔分明。此外，會所面積逾2.1萬方呎，連同戶外園林空間，共提供達70項室內外消閒娛樂設施，包括多用途董事屋、主題餐廳、22米長內恒溫泳池及24小時

新盤紛快應市，長沙灣新盤愛海頌將於今午截票，市場指，現已接獲逾1200票；此外，目前發展商夥拍代理推出樓按優惠吸客。 由長實及市建局合作發展的愛海頌，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，入票人士中，逾50%為九龍區住客，30%來自新界區，亦有近兩成為港島區投資客，至於以家庭組合形式

近期市場上有多個全新項目部署推出，其中由合景泰富集團及龍湖集團發展的啟德尚．珒溋，料短期內部署新一輪銷售，昨續開放設於尖東商廈（見圖）內的示範單位參觀。就昨午現場所見，展銷廳現場不時有睇樓客到場，不少為家庭人士，亦有部分外藉人士專程前往參觀。展銷廳現場則設有多組示範單位、大樓模型及周

政府於今日公布《施政報告》，雖然近期政治事件持續，但因憧憬將有利民紓困措施，有助改善氣氛，群盤亦趁勢連環上馬出擊；其中屯門恆大．珺瓏灣率先起動，消息人士指，最快於日內開價，至於青衣明翹匯及元朗錦田山水盈於昨日同步上載樓書，料於下周開價，三盤共提供逾3000伙，短期內出擊登場。 由恒

後市未見明朗，二手市場不但連錄低市價成交，更現撻訂減價重售個案，東涌映灣園撻訂單位，以780萬沽出，較上月原先售價低70萬，呎價8298元，低市價約13%。 美聯高級營業經理張少勛指，東涌映灣園2座低層A室，940方呎，3房套間隔，業主上月原以850萬售出，惟買家撻訂，被殺訂3%，