（星島日報報道）焦點盤接連出擊，由恒基發展的西半山The Richmond目前正作收票，市場指，已接獲逾150票，錄超額認購，而同系西營盤藝里坊·1號亦沽出1伙。 西半山The Richmond目前正作收票，市場指，現已接獲逾150票，以下周二推售30伙計，超額認購4

（星島日報報道）英皇今年部署連推4個住宅項目，涉及179伙。英皇集團執行董事楊政龍表示，其中堅尼地城爹核士街及西半山摩羅廟街項目，分別涉57及99伙，提供開放式至2房戶，料最快第2季推出。 下半年則連推2豪宅盤，包括與世茂集團及明發集團合作發展的壽臣山洋房項目，涉15幢洋房，面積約

（星島日報報道）中美貿易戰陰霾稍退，加上本港社會氣氛回穩，帶動買家入市意欲，同時，部分業主希望於長假期前沽貨，擴闊議價空間，吸引各路買家趁周末出動睇樓，令整體屋苑預約睇樓量按周上升約4%。在買賣雙方角力下，市場連錄「高低價」成交，屯門瓏門複式戶以呎價2.98萬售出，創新界西分層戶新高

嘉華今年於中港兩地連推多盤，溫偉明表示，當中長沙灣興華街西對出臨海地王項目，涉逾1300伙，最快第3季登場。港鐵錦上路站項目爭取年內推出，涉及2200伙，主打中小型單位。 溫偉明表示，該公司與信和、會德豐地產等共5家發展商合作投得的長沙灣興華街西對出臨海項目，涉逾1300伙，提供開

回顧去年樓市，上下半年表現兩極，下半年走勢由升轉跌。嘉華國際營業及市場策劃（香港地產）總監溫偉明認為，整體不利樓市因素漸消散，展望今年樓市將重新出發，成交量將會持續放緩，但仍會平穩發展，樓價上下波幅約5%，預期售價800萬內的細單位及上車盤將會持續受捧。 去年樓市經歷波折，上半年升

新盤市場交投氣氛回暖，發展商紛提速推盤；其中恒基發展的西半山The Richmond，發展商表示，截至昨晚6時暫收逾135票，超額認購逾3.5倍。同時亦上載銷售安排，將於下周一截票，下周二首輪推售30伙。 恒基代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨已上載銷售安排，將於下周一截票，

永泰等發展的沙田九肚澐灃，單位間隔多元，備有分層住宅及洋房，目前正開放現樓示範屋予外界作預約參觀。 澐灃的示範屋為A23號洋房，面積2305方呎，另連228方呎花園，以及577方呎天台及按摩池，大屋為4房連雙套房及書房設計，全屋裝修高雅具氣派，大廳面積偌大，空間感十足，而該洋房可享

雖然下周為新春假期，但群盤亦積極搶攻，接連出擊作限量推售，其中天水圍Wetland Seasons Park間隔多元，搶吸各路客源，至於弦海則主打細單位，則以開放式單位為主。 天水圍Wetland Seasons Park，目前繼續開放設於九龍站商廈的示範單位予外界參觀，其中經改動

政府去年賣地收益創新高，惟補地價金額卻由高位回落，地政總署昨公布去年全年補地價收入，共涉約158億，較18年的261億，按年急挫約39%，創近3年新低紀錄。業內人士指，未來樓市存多項不明朗因素，發展商不急於補地價，加上去年港鐵項目數量減少，導致補地價收入大跌。 樓市仍存有不明朗因素

新盤市場連錄成交，香港興業發展的愉景灣意峰，昨錄首宗成交，據成交記錄冊顯示，為3號洋房，4房間隔，面積2023方呎，另2931方呎花園、184方呎平台、714方呎天台，以5522.8萬標售，呎價約27300元，呎價料創愉景灣區內新高。該盤日前推出5幢洋房招標，均屬4房戶。為愉景灣自2

嘉里今年續積極推盤，其中與信和合作發展的黃竹坑站2期，最快今年底推出，該盤主打2房及3房戶型，料吸換樓客及分支家庭客源，此外，同系筆架山緹山將於年內再作新一輪銷售。 朱葉培稱，黃竹坑站2期項目最快年底出擊，提供600伙，可建樓面達50萬方呎，單位間隔多元，並主打2房及3房，亦有少量

農曆新年將至，不少市民開始忙於辦年貨迎新春。保利置業在本港首個獨資發展的新盤啟德龍譽，於去年落成及入伙，為慶祝新春佳節，該公司亦趁機推出印有「龍」及「譽」字樣的賀年利是封（見圖），封套以象徵喜慶的大紅色作主調，寓意「龍騰四海．譽滿八方」，亦祝賀全港市民，2020年祥龍獻瑞、耀舞騰飛！

雖然去年下半年的政治事件及中美貿易戰困擾着本地樓市，就新一年市況，嘉里發展執行董事朱葉培接受專訪時稱，對今年市況具信心，因本港整體經濟結構健全，且供求仍失衡，買家置業需求卻持續，樓價料平穩發展，並無太大上落，認為3房或以上中大型單位，隨着未來數年供應量降低，可望看高一線；而今年新盤料

近期商廈市場沉寂，有投資者趁勢吸納，「鞋王」家族成員購入尖沙嘴星光行（見圖）單位，作價逾2555萬。土地註冊處資料顯示，成交為星光行中層5室，建築面積1134方呎，於本月6日以2555.7萬售出，買家為天星企業發展有限公司，董事包括鄧偉林及鄧強林，兩人為兄弟，亦是連鎖鞋店美麗寶創辦人