央行:個別房企可能在財務方面比較激進 會有一些風險
2018年03月09日11:24

  十三屆全國人大一次會議新聞中心定於3月9日(星期五)上午10時在梅地亞中心多功能廳舉行記者會,邀請中國人民銀行行長周小川,副行長易綱,副行長、國家外彙管理局局長潘功勝就“金融改革與發展”相關問題回答中外記者提問。

  潘功勝:關於房地產金融的風險問題。人民銀行長期以來一直堅持審慎的房地產信貸政策,我國的房地產信貸質量總體上良好,房地產金融風險是可控的。我跟大家報幾個數,銀行業金融機構的房地產貸款不良率是不到1%,整體銀行業的不良貸款是1.85%,這是含政策性銀行的,除掉政策性銀行是1.74%,顯然房地產貸款不良率的水平好於整體貸款的不良率水平,其中個人貸款的不良率只有0.3%。而且我國在住房貸款的發放上長期以來一直堅持比較審慎的政策,平均首付比在33%以上,去年新發放貸款的平均首付比在37%,這也是在國際上是非常審慎的住房信貸政策。當然,我們也關注到個人住房貸款、家庭部門杠杆率增長速度有點快,個別的房地產企業可能在財務方面比較激進,會有一些風險,這些我們都在密切關注。

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